http://www.cabinetchateaubriand.com/ 3 Agences FNAIM Pour mieux vous servir. Vous recherchez une maison, un appartement à vendre ou à louer entre rennes et saint malo. Vente maison Dol de Bretagne, Location appartement Combourg, achat maison Sens De Bretagne, ... contact@ac3-distribution.com FR 2010-09-10 http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1928195/maison-sens-de-bretagne-4-pieces-150-m2.html REF 1541-B 114 490€ FAI SENS DE BRETAGNE, sur un terrain de 2800m², longère indépendante de 75m² au sol avec grenier aménageable au dessus. Beau potentiel à exploiter. Possibilité d'acquérir environ 3400m² supplémentaires. RETROUVEZ TOUTES NOS OFFRES SUR www.cabinetchateaubriand.comaménageable au-dessus de 75 m². Grange indépendante de 75 m² au sol avec grenier aménageable au dessus. Potentiel de 280 m² pour l'ensemble. 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Grenier aménageable au-dessus. Terrain d'environ 1800m². POssibilité d'avoir environ 3400m² en plus. RETROUVEZ TOUTES NOS OFFRES SUR www.cabinetchateaubriand.com 114 490 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/9/2/8/1/8/3/1928183a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1928183/maison-sens-de-bretagne-4-pieces-150-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1927107/maison-dol-de-bretagne-4-pieces-134-m2.html Réf. SI-1850, 123 050 € FAI, DOL DE BRETAGNE : à deux pas de la gare et du centre ville, dans quartier tranquille, belle maison en pierres T4 à rafraîchir, offrant env. 86m² SH + cave + cellier, avec beau jardin clos et arboré de fruitiers, le tout sur terrain de 1 008m². www.cabinetchateaubriand.com 123 050 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/9/2/7/1/0/7/1927107a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1927107/maison-dol-de-bretagne-4-pieces-134-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1923937/maison-plerguer-5-pieces-97%2C6-m2.html Réf: 1847, 139 100€ FAI. Centre bourg, proche commodités, maison de 97m² comprenant séjour, cuisine, 3 chambres à l'étage, garage, courette. IDEAL INVESTISSEMENT ou 1ERE ACQUISITION.www.cabinetchateaubriand.com 139 100 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/9/2/3/9/3/7/1923937a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1923937/maison-plerguer-5-pieces-97%2C6-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1923744/maison-baguer.html Réf: 1845, 202 350e FAI. Dans un environnement agréable, au calme, longère de114m² hab., comprenant séjour avec cheminée ancienne, 3 grandes chambres à l'étage, dépendance et ruines, le tout sur 4385m² de terrain arboré. www.cabinetchateaubriand.com 202 350 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/9/2/3/7/4/4/1923744a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1923744/maison-baguer.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1923290/maison-epiniac-3-pieces-470-m2.html Réf. SI-1840, 149 800 € FAI, EPINIAC : proche centre bourg, dans joli petit hameau, belle longère à rénover, habitable en l'état, offrant env. 64m² SH et plus de 400m² de surfaces de planchers aménageable (greniers, celliers, hangars...). Le tout sur terrain de 3 137m². www.cabinetchateaubriand.com 149 800 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/9/2/3/2/9/0/1923290a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1923290/maison-epiniac-3-pieces-470-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1922412/maison-hirel-7-pieces-256-m2.html Réf:1838, 266 250€ FAI. Vous recherchez une maison atypique avec un grand jardin, alors venez visiter cette maison offrant un séjour de 44m², 3 chb dont 2 en rdc, et un très agréable gîte de 60m². www.cabinetchateaubriand.com 266 250 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/9/2/2/4/1/2/1922412a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1922412/maison-hirel-7-pieces-256-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1922081/maison-roz-sur-couesnon-3-pieces-232-m2.html Réf. SI-1837, 181 900 € FAI, ROZ SUR COUESNON : entre centre bourg et 4 voies, joli pavillon neuf T3, SH 113m² environ, avec grand séjour de 43m², cuis. US, grenier aménageable de 115m² au sol, sur terrain de 1 160m², dans environnement rural agréable. A saisir. www.cabinetchateaubriand.com 181 900 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/9/2/2/0/8/1/1922081a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1922081/maison-roz-sur-couesnon-3-pieces-232-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1920521/demeure-de-prestige-sougeal-10-pieces-418-m2.html Réf. SI-1834, 302 100 € FAI, SOUGEAL : volumes exceptionnels et rénovation de grande qualité pour cet ancien prieuré du XIXème, offrant 388m² SH pour 10 pièces dont 4 ch, 1 suite avec SdB, salon de 60m², etc... Poutres et pierres apparentes. Jardin clos de murs. Puits. Aperçu sur le Mt St Michel. Coup de cœur assuré ! www.cabinetchateaubriand.com 302 100 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/9/2/0/5/2/1/1920521a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1920521/demeure-de-prestige-sougeal-10-pieces-418-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1916052/maison-3mn-de-hede-7-pieces-145-m2.html Dans superbe environnement, maison de 2005 d'environ 140m² habitables, grande réception avec cuisine américaine 65m². 4 chambres dont 1 en Rdc. Cheminée design. Garage bois. 1000m² de terrain. Tout à l'égoût. Réf 1832. 265 000€ Fai. 265 000 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/9/1/6/0/5/2/1916052a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1916052/maison-3mn-de-hede-7-pieces-145-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1914420/maison-dinge-6-pieces-120-m2.html Dingé - réf 1828 - 38 500€ FAI. Centre bourg, maison 19ème en pierre sous ardoises offrant un potentiel d'environ 120m². Parquets, cheminée, escalier à balustre. Superbe grenier. Idéal investisseurs ou projet atypique. 38 500 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/9/1/4/4/2/0/1914420a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1914420/maison-dinge-6-pieces-120-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1914413/maison-dinge-5-pieces-100-m2.html Dingé - Réf 1825 - 70 850€ FAI. Au coeur du bourg, très beau potentiel pour cette maison de 5 pièces principales en pierre sous ardoises. Greniers. Garage. Terrain sans vis à vis clos de murs d'environ 430m². 70 850 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/9/1/4/4/1/3/1914413a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1914413/maison-dinge-5-pieces-100-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1908994/chalet-pleine-fougeres-3-pieces-128-m2.html Réf. SI-1821, 91 800 € FAI, PLEINE FOUGERES : dans son écrin de verdure à l'abri des regards, proche Mt St Michel, agréable chalet comprenant pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, 2 chambres à l'étage (SH 62m² env.) + vaste garage aménageable et hangar, le tout sur terrain de 1 410m². Idéal secondaire ! www.cabinetchateaubriand.com 91 800 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/9/0/8/9/9/4/1908994a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1908994/chalet-pleine-fougeres-3-pieces-128-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1897866/maisons-cuguen-200-m2.html Ensemble de deux maisons pierres 17 et 19ème formant un L organisée entre cour et jardin de 1197m². Une habitable rapidement, l'autre à rénover. Ensemble immobilier plein de charme. Cheminées, poutres et puits. Ref : 5386. Prix : 133750€ FAI 133 750 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/9/7/8/6/6/1897866a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1897866/maisons-cuguen-200-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1897855/maison-campagne-combourg-est-4-pieces-100-m2.html Campagne combourg Est. Maison indépendante en pierres : séjour cheminée, 2 chambres et bains. Etage : grand grenier aménageable. Terrain d'environ 400m². Habitable en l'état pour réaliser les travaux. REF 5384. 75600€ FAI 75 600 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/9/7/8/5/5/1897855a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1897855/maison-campagne-combourg-est-4-pieces-100-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1897845/campagne-est-de-combourg.html Campagne de Combourg : Maison fin 17ème à rénover sur terrain d'environ 800m². 2 cheminées linteaux granit, poutres. Exposition Est/ouest. REF 5385. 75600€ FAI. 75 600 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/9/7/8/4/5/1897845a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1897845/campagne-est-de-combourg.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1895067/parking--box-dol-de-bretagne-15-m2.html Réf. SI-1809, 18 500 € FAI, DOL DE BRETAGNE : rare ! Garage fermé à 400 mètres de la ville historique. Dimensions : 5,75x2,75. A saisir ! www.cabinetchateaubriand.com 18 500 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/9/5/0/6/7/1895067a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1895067/parking--box-dol-de-bretagne-15-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1894857/maison-proche-sens-de-bretagne-6-pieces-90-m%B2.html 155 150 € FAI Proche Sens de Bretagne, Ne pas Manquer, Maison récente offrant séjour/salon, cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 au RDC, salle d'eau, salle de bains , garage. Terrain clos de 957 m² et arboré. RETROUVEZ TOUTES NOS OFFRES www.cabinetchateaubriand.com 155 150 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/9/4/8/5/7/1894857a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1894857/maison-proche-sens-de-bretagne-6-pieces-90-m%B2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1893954/maison-lillemer-6-pieces-182-m2.html Réf:1805, 202 350€ FAI. Vous recherchez une maison ancienne avec du cachet, offrant de belles pièces de vie lumineuses, une chambre en rdc, 3 grandes chambres à l'étage, une possibilité de gîte. Alors contactez-nous au plus vite pour venir visiter votre future maison. www.cabinetchateaubriand.com 202 350 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/9/3/9/5/4/1893954a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1893954/maison-lillemer-6-pieces-182-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1893947/maison-hirel-5-pieces-116%2C06-m2.html Réf:1803, 242 820€ FAI Vous recherchez la tranquillité alors cette maison des années 80 vous conviendra. 3 chambres dont une en rdc, salon avec cheminée, agréable terrain de 1000m², double garage, puit.www.cabinetchateaubriand.com 242 820 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/9/3/9/4/7/1893947a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1893947/maison-hirel-5-pieces-116%2C06-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1893940/maison-epiniac-4-pieces-256-m2.html Réf. 1804, 107 000 € FAI, EPINIAC : à deux pas du centre bourg, maison en pierres T4 à rénover offrant env. 75m² SH + greniers aménageables + dépendances sur terrain clos et arboré de 701m². Beau potentiel. www.cabinetchateaubriand.com 107 000 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/9/3/9/4/0/1893940a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1893940/maison-epiniac-4-pieces-256-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1893913/maison-miniac-morvan-6-pieces-101-m2.html Réf:1802, 149 800€ FAI. Au coeur du bourg, agréable maison en pierre sur 3 niveaux, rénovée avec goût, offrant une pièce vie avec cuisine américaine équipée, 5 chambres,possibilité d'aménager un studio indépendant.. IDEAL SECONDAIRE OU 1ERE ACQUISITION.www.cabinetchateaubriand.com 149 800 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/9/3/9/1/3/1893913a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1893913/maison-miniac-morvan-6-pieces-101-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1893124/maison-romazy-7-pieces-250-m2.html ref 1801 149800€ PROCHE SENS DE BRETAGNE, En campagne beau bâtiment à rénover totalement sur terrain d'environ 4000 m². TRANQUILLITÉ ASSURÉE RETROUVEZ TOUTES NOS OFFRES SUR: www.cabinetchateuabriand.com 149 800 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/9/3/1/2/4/1893124a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1893124/maison-romazy-7-pieces-250-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1892767/maison-30-min-nord-de-rennes-7-pieces-110-m2.html REF 1797 171 200 € FAI 30 MIN au Nord de Rennes par A84, opportunité: maison contemporaine en bon état offrant: séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (3 équipées d'un avec placard) dont 1 située au RDC avec salle d'eau privative, pièce bureau/dressing. Garage, Terrain 630 m². RETROUVEZ TOUTES NOS OFFRES SUR www.cabinetchateaubriand.com 171 200 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/9/2/7/6/7/1892767a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1892767/maison-30-min-nord-de-rennes-7-pieces-110-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1889586/maison-saint-pierre-de-plesguen-4-pieces-100-m2.html Dans cadre de verdure d'un petit hameau à 5 mn de l'axe RENNES/ST MALO, maison de 2003 sur 1100 m2 de terrain avec vue dégagée, offrant beau séjour et 3 chambres; garage. Etat impeccable 186 375 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/8/9/5/8/6/1889586a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1889586/maison-saint-pierre-de-plesguen-4-pieces-100-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1889512/maison-roz-sur-couesnon-5-pieces-197-m2.html Réf. SI-1785, 128 400 € FAI, ROZ SUR COUESNON : secteur polders et chapelle Ste Anne, jolie maison de pays de 5 pièces, en bon état général, offrant env. 86m² SH + cellier + greniers aménageables, sur terrain de 710m². Idéal secondaire, à voir rapidement. www.cabinetchateaubriand.com 128 400 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/8/9/5/1/2/1889512a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1889512/maison-roz-sur-couesnon-5-pieces-197-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1889413/maison-lillemer-3-pieces-272-m2.html réf: 1783, 76 300€ FAI. De beaux volumes à exploiter pour cette longère à rénover offrant environ 300m² de surfaces, terrain d'environ 500m². Viabilisation à prévoir.www.cabinetchateaubriand.com 76 300 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/8/9/4/1/3/1889413a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1889413/maison-lillemer-3-pieces-272-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1886985/maison-le-vivier-sur-mer-5-pieces-183-m2.html Réf. SI-1777, 223 650 € FAI, DOL DE BRETAGNE : centre bourg, proche mer et commerces, belle maison en pierres de 5 pièces, offrant env. 91m² SH + S/Sol + grenier aménageable, sur terrain clos de murs et paysagé de 544m². Etat impeccable. www.cabinetchateaubriand.com 223 650 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/8/6/9/8/5/1886985a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1886985/maison-le-vivier-sur-mer-5-pieces-183-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1886101/maison-baguer-morvan-5-pieces-155-m2.html Réf: 1776, 191 700€ FAI. En plein coeur d'un hameau, charmante maison en pierre avec grand espace de vie, cheminée à double foyer, 4 chambres, double garage, le tout sur un terrain de 800m².www.cabinetchateaubriand.com 191 700 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/8/6/1/0/1/1886101a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1886101/maison-baguer-morvan-5-pieces-155-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1886075/maison-le-vivier-sur-mer-8-pieces-267-m2.html Réf. SI-1774, 128 400 € FAI, LE VIVIER SUR MER : centre bourg, proche des commerces et de la mer, grande maison de 8 pièces à rénover, offrant env. 160m² SH + garage + chaufferie + grenier aménageable, sur terrain 550m². Idéal grande famille. www.cabinetchateaubriand.com 128 400 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/8/6/0/7/5/1886075a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1886075/maison-le-vivier-sur-mer-8-pieces-267-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1886068/maison-4-pieces.html Entre COMBOURG et l'axe RENNES/ST MALO, dans hameau, ensemble de trois bâtiments attenants A RENOVER 37 950 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/8/6/0/6/8/1886068a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1886068/maison-4-pieces.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1886006/maison-4-pieces-80-m2.html Proche TINTENIAC, dans hameau, le charme d'une maison pierre sous ardoise rénovée sur cour devant et jardin à l'arrière sans vis à vis, très lumineuse, offrant séjour avec cheminée et poêle, cuisine indépendante équipée, bureau, wc; à l'étage: 2 chambres, 107 000 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/8/6/0/0/6/1886006a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1886006/maison-4-pieces-80-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1883378/maison-trans-la-foret-1-pieces-98-m2.html Réf. SI-1772, 59 950 € FAI, TRANS LA FORET : en campagne dans joli hameau, belle longère en pierres à aménager entièrement, présentant un volume ouvert de 98m² en surface de plancher, avec possibilité d'étage, sur terrain de 550m². Potentiel de plus de 200m² SH. www.cabinetchateaubriand.com 59 950 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/8/3/3/7/8/1883378a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1883378/maison-trans-la-foret-1-pieces-98-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1881143/maison-mont-dol-6-pieces-203-m2.html Réf. SI-1771, 349 800 € FAI, MONT DOL : proche mer, superbe propriété en pierres rénovée de 6 pièces offrant env. 160m² SH sur terrain 2 878m² en partie boisé, avec piscine chauffée et dépendances, le tout à l'abri des regards. 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Elle comprend 3 chambres, grenier aménageable, double garage, le tout sur un terrain de 497m².www.cabinetchateaubriand.com 223 650 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/7/9/0/0/5/1879005a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1879005/maison-dol-de-bretagne-6-pieces-101%2C1-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1878500/maison-le-tronchet-4-pieces-110-m2.html Réf:1767, 160 500e FAI.Vous recherchez une maison de plain-pied avec un grand terrain dans un environnement agréable; Alors cette maison à raffraichir de 110m², comprenant 3 chb, un grand salon, le tout sur 7990m² de terrain, vous conviendra.www.cabinetchateaubriand.com 160 500 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/7/8/5/0/0/1878500a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1878500/maison-le-tronchet-4-pieces-110-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1875638/maison-entre-sens-de-bretagne-et-combourg-5-pieces.html REF 1766 158 360 € FAI Au calme, maison récente avec 3 chambres de plain pied, séjour avec insert, cuisine ouverte équipée, dégagement desservant le coin nuit, maison évolutive : possible de créer 2 chambres et bains, garage, grenier,préau pour voiture jardin clos aménagé, sans vis à vis, avec châlet bois Etat impeccable, aménagement de qualité. 158 360 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/7/5/6/3/8/1875638a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1875638/maison-entre-sens-de-bretagne-et-combourg-5-pieces.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1872484/terrain-10-min-sens-de-bretagne-1350-m2.html REF 1761 30 300 € FAI Proche SENS DE BRETAGNE, terrain constructible d'environ 1350m² exposé plein sud, sans vis à vis. 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Garage attenant à la maison et garage en bois. Jardin clos. RETROUVEZ TOUTES NOS OFFRES SUR www.cabinetchateaubriand.com 186 375 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/6/2/8/7/6/1862876a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1862876/maison-proche-sens-de-bretagne.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1862812/maison-saint-domineuc-6-pieces.html Dans cadre remarquable, maison années 30 sur cave de 5 pièces principales (110 m2 environ). Huisseries neuves. Chauffage gaz. Terrain d'environ 2700m² sans vis à vis. 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IDEAL 1ERE ACQUISITION, proche centre bourg, maison sur 576m² de terrain, à rafraîchir, 122,75m² hab, grenier aménageable, 3 chambres et un bureau.www.cabinetchateaubriand.com 132 680 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/5/2/1/2/0/1852120a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1852120/maison-la-fresnais-6-pieces-122%2C75-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1850509/maison-bazouges-la-perouse-8-pieces-250-m2.html REF 1724 250 275 € FAI Entre Combourg et Sens de Bretagne, maison d'architecte, construite de plain pied, accessible pour les personnes à mobilité réduite, offrant: séjour/salon /cuisine de 78 m², 3 chambres, salle d'eau communicante avec 2 chambres, salle de bains + douche, WC. Double garage. Grenier aménageable d'env. 100 m². Terrain aménagé de 2 500 m². 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Séjour/salon de 48 m² avec cheminée, cuisine 30 m² avec cheminée, 3 chambres. Un appartement (ou gite ou maison d'amis) communique avec la maison et offre : cuisine, salle d'eau, chambre. A DECOUVRIR 399 000 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/4/2/9/9/2/1842992a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1842992/maison-10-min-sens-de-bretagne-8-pieces-250-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1840381/maison-trimer-4-pieces-100-m2.html REF 1709 224 800 € FAI TRIMER, dans hameau à 4 kms de toutes commodités (écoles, commerces, voie expresse ...), maison d'architecte en bois de plain pied avec vue dégagée sur campagne, offrant séjour sur terrasse abritée, cuisine américaine équipée, cellier, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, dégagement desservant 2 chambres, salle de bains, wc, patio. chalet, possible auvent pour voitures 224 800 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/4/0/3/8/1/1840381a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1840381/maison-trimer-4-pieces-100-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1838746/maison-6-pieces.html SAINT PIERRE DE PLESGUEN : Charmante maison de bourg en pierre sous ardoises de 7 pièces principales. Grande réception, cheminées, parquets, 2 bains. Terrain sans vis à vis clos de murs. Rénovation récente. 149 800 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/3/8/7/4/6/1838746a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1838746/maison-6-pieces.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1837783/maison-10-min-de-sens-de-bretagne-5-pieces-100-m2.html 1704 160 500 € FAI A 10 min Sens de Bretagne, maison sur un beau terrain arboré de 2875 m² offrant séjour/cuisine, 3 chambres. Garage, 2 dépendances. RETROUVEZ TOUTES NOS OFFRES SUR www.cabinetchateaubriand.com 160 500 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/3/7/7/8/3/1837783a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1837783/maison-10-min-de-sens-de-bretagne-5-pieces-100-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1830940/maison-quebriac.html En campagne,isolée dans son écrin de verdure, à 3 mmn des commodités, au calme, propriété offrant 3 chambres (une au rez de chaussée avec sa salle d'eau privative),avec grande terrasse entourant la maison, châlet bois, possibilté pour chevaux, piscine , tennis 255 600 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/3/0/9/4/0/1830940a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1830940/maison-quebriac.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1830933/maison-saint-domineuc-186-m2.html SAINT DOMINEUC 315 000 FAI Réf 1696. Maison individuelle de 2008 de 186m² habitables : réception cathédrale 45m², grande cuisine équipée, 5 belles chambres dont 1 en Rdc. Bains et salle d'eau. Garage. Prestations soignées. Terrain d'environ 644m². 315 000 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/3/0/9/3/3/1830933a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1830933/maison-saint-domineuc-186-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1825937/maison-hede-8-pieces-210-m2.html Bourg avec commodités (écoles, commerces) accès voie express rapide, à 15 mn de RENNES, grande maison 5 chambres, avec belles terrasses sur verdure, habitable sans travaux, offrant de grandes pièces et la possibilité d'aménager un appartement ou un local professionnel avec accès indépendant ant 260 925 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/2/5/9/3/7/1825937a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1825937/maison-hede-8-pieces-210-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1825936/maison-meillac-4-pieces-158-m2.html Dans hameau sur route COMBOURG/DINAN, longère offrant grands volumes (pièce de vie 76 m2) , 2 chambres, avec grenier 78 m2 aménageable en 3 chambres supplémentaires 143 380 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/2/5/9/3/6/1825936a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1825936/maison-meillac-4-pieces-158-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1820323/maison-erce-pres-liffre-8-pieces-200-m2.html ref 1668 318000€ FAI A 5 MIN DE LIFFRE, Maison de caractère en pierre sur sous sol complet comprenant une cuisine indépendante équipée, un salon, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, wc, dressing, une grande pièce à aménager, grenier aménageable, terrain de 1725m². POTENTIEL INTERRESANT RETROUVEZ TOUTES NOS OFFRES SUR www.cabinetchateaubriand.com 318 000 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/2/0/3/2/3/1820323a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1820323/maison-erce-pres-liffre-8-pieces-200-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1818994/maison-de-village-independante-fontenelle-la.html M2699b-2 86 400 € fai Proche ANTRAIN, maison indépendante en pierre, à rénover comprenant une partie d'habitation avec greniers aménageables sur 2 niveaux. grange environ 60 m² au sol.le tout sur terrain de 700m². 86 400 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/1/8/9/9/4/1818994a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1818994/maison-de-village-independante-fontenelle-la.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1816725/maison-la-ville-es-nonais-4-pieces-60-m2.html Réf:1658, 83 700e FAI. Cette maison à rénover sur 3 niveaux est idéal pour un pied à terre au coeur du village en bord de rance. Vue sur la Rance du 1er et 2éme étage, exposition sud, 60m² de surface exploitable. A VISITER ABSOLUMENT!!! 83 700 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/1/6/7/2/5/1816725a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1816725/maison-la-ville-es-nonais-4-pieces-60-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1814433/maison-combourg-4-pieces-75.68-m2.html REF 1653 194 895 € FAI Dans lotissement au calme avec accès facile aux commodités, maison de 2009/2010 de plain pied offrant 2 chambres, avec séjour sur terrasse (jardin non paysage) sans vis à vis; entrée ouverte sur séjour double exposition, belle cuisine américaine équipée pouvant être fermée, salle de bains avec fenêtre, wc sépaés, garage 1 voiture (porte pouvantêtre électrique) séparés, garage (possible por 194 895 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/1/4/4/3/3/1814433a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1814433/maison-combourg-4-pieces-75.68-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1814343/maison-saint-remy-du-plain-5-pieces-78-m2.html REF 1652 133 750 € FAI Proche Sens de Bretagne, maison récente de plain-pied, à finir d'aménager à décorer, offrant: séjour-salon, 3 chambres, salle de bains, WC. Garage, terrain de 660 m². RETROUVEZ TOUTES NOS OFFRES SUR www.cabinetchateaubriand.com 133 750 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/1/4/3/4/3/1814343a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1814343/maison-saint-remy-du-plain-5-pieces-78-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1809911/maison-proche-saint-aubin-du-cormier-6-pieces-104-m2.html REF 1651 213 000 € Proche St Aubin du Cormier, maison sur sou-sol de 73 m² avec pièces de vies donnant de plain pied sur le jardin et offrant séjour/salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 au RDC, salle d'eau, salle de bains. Terrain d'environ 1200 m² avec dépendance d'environ 80 m². 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SI-1645, 128 400 € FAI, BAGUER PICAN : au calme en campagne, jolie maison plain-pied comprenant séjour, chambre, véranda, offrant environ 65m² SH + garage sur terrain de 624m². Idéal secondaire. www.cabinetchateaubriand.com 128 400 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/0/3/5/5/5/1803555a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1803555/maison-baguer-pican-3-pieces-85-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1802972/maison-dol-de-bretagne-3-pieces-167-m2.html Réf. SI-1642, 165 850 € FAI, DOL DE BRETAGNE : à deux pas des commodités, belle maison en pierres de 3 pièces à rafraîchir, offrant env. 84m² SH + 2 greniers aménageables. www.cabinetchateaubriand.com 165 850 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/0/2/9/7/2/1802972a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1802972/maison-dol-de-bretagne-3-pieces-167-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1802581/maison-trans-la-foret-6-pieces-440-m2.html Réf. SI-1638, 117 700 € FAI, TRANS LA FORET : au coeur du bourg, bel ensemble composé d'une maison T6 avec jardin, le tout sur terrain 320m², et d'une bâtisse aménageable à usage de garage + hangar, le tout sur terrain 284m². Beau potentiel ! www.cabinetchateaubriand.com 117 700 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/0/2/5/8/1/1802581a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1802581/maison-trans-la-foret-6-pieces-440-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1801870/maison-dol-de-bretagne-6-pieces-121%2C78-m2.html Réf :1637, 244 950€FAI. Proche commerces et écoles, dans lotissement récent, pavillon de 121m², comprenant un séjour avec une triple exposition, chambre en rdc avec sde privative, à l'étage : 3 chb, possible 4. Jardin exposé Ouest.www.cabinetchateaubriand.com 234 300 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/0/1/8/7/0/1801870a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1801870/maison-dol-de-bretagne-6-pieces-121%2C78-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1800764/maison-baguer-pican-4-pieces-254-m2.html Réf. SI-1634, 128 400 € FAI, BAGUER PICAN : à saisir ! Belle et grande maison T4 indépendante en pierre sur S/Sol complet offrant env. 75m² SH, grenier aménageable, cave, cellier, garage, sur terrain de 700m², à rafraîchir. www.cabinetchateaubriand.com 128 400 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/0/0/7/6/4/1800764a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1800764/maison-baguer-pican-4-pieces-254-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1800230/maison-tremblay-6-pieces-120-m%B2-m2.html REF 1629 165 850 € FAI TREMBLAY, maison récente de plain pied, offrant pièce de vie avec cuisine américaine de 50 m, 4 chambres, salle d'eau, WC. Garage. Jardin de 541 m². RETROUVEZ TOUTES NOS OFFRES SUR www.cabinetchateaubriand.com 165 850 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/8/0/0/2/3/0/1800230a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1800230/maison-tremblay-6-pieces-120-m%B2-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1791467/longere-en-pierre-renovee-proche-sens-de-bretagne.html M2792b 275 600 € FAI A proximité immédiate de sens de bretagne, bel ensemble immobilier composé d'une longère en pierre rénovée offrant séjour/salon 50 m² avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, mezzanine (pos. ch. sup.). Dépendance indépendante de 100 m² au sol sur 2 niveaux, avec gros oeuvre en parfait état. Terrain clos de 2 000 m². 275 600 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/9/1/4/6/7/1791467a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1791467/longere-en-pierre-renovee-proche-sens-de-bretagne.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1789393/maison-proche-saint-aubin-du-cormier-5-pieces.html REF 1619 88 500 € FAI Proche Saint Aubin du Cormier, longère en partie habitable offrant séjour-salon avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains avec WC. Ancienne étable et cellier. Greniers aménageables sur la totalité. Travaux à prévoir. Jardin 600 m² dont 300 m² attenant. 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Potentiel habitable de 94m² environ. www.cabinetchateaubriand.com 117 700 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/8/8/3/9/3/1788393a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1788393/maison-pleine-fougeres-3-pieces-174-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1787532/belle-maison-en-pierre-proche-sens-de-bretagne.html Ref : 1612 176 550 € FAI Proche Sens de Bretagne, belle maison en pierre entièrement rénovée, en parfait état:offrant Séjour/Salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, mezzanine/bureau, 3 chambres dont 1 avec sdb privative, salle de bains. Grenier aménageable au dessus. Agréable jardin sans vis à vis avec une belle vue de 557m², puits. Garage. RETROUVEZ TOUTES NOS OFFRES SUR www.cabinetchateaubriand.com 176 550 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/8/7/5/3/2/1787532a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1787532/belle-maison-en-pierre-proche-sens-de-bretagne.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1785395/maison-roz-landrieux--300-m2.html Réf. :1607 ROZ LANDRIEUX 291500 € FAI A saisir investisseur, ensemble de bâtiments comprenant 2 maisons avec 3 chambres et jardin dont deux avec 3 chambres et une 2 chambres, magasin de 70 m², atelier de 140 m² et garage. Bon état général, 2 maisons sont louées pour 475 et 550 €/mois. Le tout sur 1000 m² de terrain. Possibilité artisan. www.cabinetchateaubriand.com 291 500 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/8/5/3/9/5/1785395a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1785395/maison-roz-landrieux--300-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1780318/maison-la-gouesniere-7-pieces-117%2C15-m2.html Réf:1593;202 350€FAI. Proche commerces et écoles, maison 117m² hab., séjour ouvrant sur terrasse, 3 chambres, grenier aménageable de 80m² au sol. IDEAL FAMILLE.www.cabinetchateaubriand.com 202 350 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/8/0/3/1/8/1780318a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1780318/maison-la-gouesniere-7-pieces-117%2C15-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1778604/maison-pleine-fougeres-9-pieces-247-m2.html Réf. SI-1576, 219 390 € FAI, PLEINE FOUGERES : belle et grande maison de 9 pièces dont 1 chambre au RdC, offrant env. 150m² SH sur beau parc arboré et clos de haies de 2 871m². Prestations soignées. Environnement de qualité. www.cabinetchateaubriand.com 219 390 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/7/8/6/0/4/1778604a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1778604/maison-pleine-fougeres-9-pieces-247-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1773999/maison-saint-aubin-du-cormier.html ref 1555 234 300 € FAI PROCHES TOUS COMMERCES, Belle maison sur sous sol complet comprenant au rez de chaussé un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, à l'étage 2 chambres et un grenier aménageable d'environ 40m² donnant sur balcon, le tout sur un terrain de 350 m². UNE VISITE S'IMPOSE RETROUVEZ TOUTES NOS OFFRES SUR www.cabinetchateaubriand.com 234 300 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/7/3/9/9/9/1773999a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1773999/maison-saint-aubin-du-cormier.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1773809/maison-25-min-nord-de-rennes-5-pieces-90-m2.html Ref : 1553 65 400 € FAI 25 Min Nord de Rennes dans un hameau, maison ancienne à rénover, offrant un potentiel aménageable de 100 m² et comprend 2 pièces de vie au RDC et 3 chambres à l'étage. Cheminée dans toutes les pièces. Garage. Terrain 180 m². RETROUVEZ TOUTES NOS OFFRES SUR www.cabinetchateaubriand.com 65 400 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/7/3/8/0/9/1773809a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1773809/maison-25-min-nord-de-rennes-5-pieces-90-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1773587/maison-proche-sens-de-bretagne-117-m%B2-7-pieces.html REF 1547 180 295 € FAI Proche Sens de Bretagne, maison récente offrant séjour/salon avec poele à bois, cuisine américaine aménagée, 4 chambres dont 1 au RDC avec salle d'eau privative. Grenier Aménageable. Agréable jardin de 881 m². 180 295 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/7/3/5/8/7/1773587a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1773587/maison-proche-sens-de-bretagne-117-m%B2-7-pieces.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1772942/maison-tinteniac-5-pieces-90-m2.html Tinteniac, au coeur du bourg : maison en VEFA orientée sud comprenant salon/séjour sur cuisine ouverte 55m², 2 chambres. Combles aménageables. Terrain 248m². Garage indépendant. 160 500 € FAI Réf : 1544 160 500 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/7/2/9/4/2/1772942a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1772942/maison-tinteniac-5-pieces-90-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1772939/maison-becherel-80-m2.html Maison neuve (VEFA) dans le bourg de type 5 sur un terrain d'environ 500m². TT à l'égoût. 128 400€ FAI. Ref 1543 128 400 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/7/2/9/3/9/1772939a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1772939/maison-becherel-80-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1772712/maison-proche-sens-de-bretagne-8-pieces.html REF 1542 200 450 € FAI Proche Sens de Bretagne, maison de bourg idéalement située, sur un jardin clos et arboré de 942 m² offrant au RDC: séjour, salon, cuisine, chambre. Chacune des pièces avec cheminée en marbre, et sol en parquet, WC avec douche. A l'étage: 2 chambres, bureau/dressing et grenier de 30 m² aménageable. Sous-sol complet. Cette maison vous séduira par son charme, et ses volumes. RETROUVEZ TOUTES NOS OFFRES SUR www.cabinetchateaubriand.com 200 450 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/7/2/7/1/2/1772712a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1772712/maison-proche-sens-de-bretagne-8-pieces.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1772566/maison-sens-de-bretagne-4-pieces-150-m2.html REF 1541 202 350 € FAI SENS DE BRETAGNE, corps de ferme sur un terrain de 8351 m², offrant un longère habitable de suite avec séjour-salon, cuisine, 3 chambres dont 2 communiquantes,cellier. Grenier aménageable au-dessus de 75 m². Grange indépendante de 75 m² au sol avec grenier aménageable au dessus. Potentiel de 280 m² pour l'ensemble. 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POTENTIEL INTÉRESSANT RETROUVEZ TOUTES NOS OFFRES SUR www.cabinetchateaubriand.com 104 860 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/7/0/7/5/4/1770754a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1770754/maison-sens-de-bretagne.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1770712/maison-9-pieces-226-m2.html Réf:1534, 255600€ FAI, Vous serez charmé par cette maison ancienne offrant de belles pièces lumineuses, avec vue sur la baie de Mont-Saint-Michel. 6 chambres, sur un terrain de 367m².www.cabinetchateaubriand.com 255 600 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/7/0/7/1/2/1770712a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1770712/maison-9-pieces-226-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1767103/maison-combourg-5-pieces-105-m2.html Réf: 1533 186 300 €uros Ai COMBOURG Proche centre, pavillon de plain pied comprenant: Cuisine Aménagée ouverte sur Salon/Séjour, 3 Chambres, Salle de Bain. Garage + Grenier. Terrasse exposé Sud/Est. Le tout sur terrain de 576m². www.cabinetchateaubriand.com 186 300 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/6/7/1/0/3/1767103a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1767103/maison-combourg-5-pieces-105-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1760239/maison-antrain-4-pieces-234-m2.html Réf. SI-1531, 86 400 € FAI, ANTRAIN : au coeur du bourg, maison de village T4 à rénover, SH 90m² env. avec garage non attenant aménageable (bâtisse 2 niveaux), cour, remise sur 2 niveaux. Beau potentiel. www.cabinetchateaubriand.com 86 400 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/6/0/2/3/9/1760239a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1760239/maison-antrain-4-pieces-234-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1758060/appartement-saint-aubin-du-cormier-2-pieces-36.30-m2.html ref 1529-cpy2 81000 € FAI AU CŒUR DE SAINT AUBIN DU CORMIER, Appartement duplex de type 2 rénové comprenant un salon avec cuisine ouverte, à l'étage une chambre avec coin bureau, une salle d'eau, coin buanderie. 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A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCE SUR www.cabinetchateaubriand.com 77 760 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/5/8/0/3/7/1758037a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1758037/appartement-saint-aubin-du-cormier-2-pieces-36.30-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1757935/maison-aubigne-7-pieces-102.17-m2.html ref 1528 210870€ FAI PROCHE SAINT AUBIN D'AUBIGNE, Maison récente offrant au rez de chaussé un salon séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc, à l'étage, 4 chambres, une salle de bain, un wc et un garage 2 places, le tout sur un terrain arboré de 461m². UNE VISITE S'IMPOSE RETROUVEZ TOUTES NOS OFFRES SUR www.cabinetchateaubriand.com 197 025 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/5/7/9/3/5/1757935a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1757935/maison-aubigne-7-pieces-102.17-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1753000/maison-proche-saint-aubin-daubigne-5-pieces-110.23-m2.html ref 1523 223650€ FAI 2 MIN de SAINT AUBIN D'AUBIGNE, vous serez charmez par cette maison contemporaine offrant de nombreuses qualités et de belles prestations: séjour/salon, cuisine aménagée et toute équipée, arrière cuisine, 3 chambres dont 1 au RDC avec salle d'eau privative, salle de bains, bureau en mezzanine, grenier aménageable (pos 2 ch). Double garage. Terrain. Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com 223 650 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/5/3/0/0/0/1753000a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1753000/maison-proche-saint-aubin-daubigne-5-pieces-110.23-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1752907/longere-proche-saint.html Réf:1522 171200€uros AI Proche St-Rémy du Plain. Venez sans plus tarder , visiter cette agréable longère en campagne au calme, comprenant: cuisine, séjour cheminée, 1chambre, sde, wc, avec 2 grandes dépendances attenantes, possibilité de gîte, le tout sur un terrain d'environ 1hectare. www.cabinetchateaubriand.com 171 200 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/5/2/9/0/7/1752907a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1752907/longere-proche-saint.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1747604/maison-gosne.html ref 1512 409 500 € FAI PROCHE LIFFRE, longère de caractère rénovée comprenant une salle à manger avec cuisine américaine équipée, un salon séjour avec cheminée polyflamme, 5 chambres dont une au rez de chaussé, 2 salles de bains, nombreux rangements, une grange, une grande dépendance, terrain de 1,5 hectare. COUP DE CŒUR GARANTIE RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR : www.cabinetchateaubriand.com 409 500 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/4/7/6/0/4/1747604a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1747604/maison-gosne.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1747575/maison-la-gouesniere-6-pieces-119-m2.html Réf:1511,234300€ FAI, Proche toutes commodités, maison lumineuse de 119m², séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 22m², 4 chambres, garage.www.cabinetchateaubriand.com 234 300 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/4/7/5/7/5/1747575a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1747575/maison-la-gouesniere-6-pieces-119-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1747429/maison-gahard-5-pieces-100-m2.html REF 1510 97 200 € FAI GAHARD, Grange indépendante à rénover d'une surface au sol d'environ 55 m², sur 2 niveaux. Couverture neuve. Assainissement autonome et raccordements à l'eau et EDF à prévoir. Terrain de 2595 m². RETROUVEZ TOUTES NOS OFFRES SUR www.cabinetchateaubriand.Com 97 200 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/cabinetchateaubriandimmobilier/catalog/images/pr_p/1/7/4/7/4/2/9/1747429a.jpg http://www.cabinetchateaubriand.com/fiches/_1747429/maison-gahard-5-pieces-100-m2.html http://www.cabinetchateaubriand.com/content/1/horaires.html Nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi de 9h à12h et 14h à 19h. Le samedi de 9h à 12h et 14h à 18h http://www.cabinetchateaubriand.com/content/2/actualites.html Immobilier : les papiers, cetrsquo;est sacré ! Quittances de loyer, bail, état des lieux, factures concernant letrsquo;entretien ou les réparations de votre locationethellip;Avant de procéder au grand ménage de printemps parmi les documents liés à votre logement, vérifiez bien le délai de conservation de chaque justificatif !En tant que locataire, pensez à garder votre bail, ainsi que vos quittances de loyer, pendant toute la durée de la location mais également 5 ans après votre départ du logement. Concernant letrsquo;état des lieux et la quittance du versement du dépôt de garantie, conservez-les jusquetrsquo;au remboursement de ce dernier (en principe 2 mois après la remise des clefs).A titre de conseil et pour votre sécurité, archivez encore 5 ans après la résiliation de votre location et des contrats lui étant liés, letrsquo;acte de cautionnement, les différents contrats detrsquo;entretien et leurs factures, la correspondance échangée avec le bailleur, le contrat detrsquo;abonnement téléphonique, celui detrsquo;EDF, le contrat detrsquo;assurance et les attestations annuelles.Côté réparations, gardez précieusement les factures et toutes les preuves de paiement pendant 10 ans. Pour les travaux importants, conservez les justificatifs aussi longtemps que possible.  REGARDEZ NOTRE VIDEO ! Des questions sur l es délais de conservation des documents relatifs à votre location ? Netrsquo;hésitez pas à vous adresser à votre administrateur de biens CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER ! http://www.cabinetchateaubriand.com/content/3/gestion-immobiliere.html   REGARDEZ NOTRE VIDEO !    SERVICE GESTION         -         LA RIGUEUR :   Nous constituons avec vous un dossier complet sur votre bien pour connaître parfaitement ses caractéristiques et ses atouts. Nous vous conseillons pour letrsquo;entretien de votre logement ou sa rénovation éventuelle. Nous estimons le meilleur prix de loyer possible pour une location rapide à un locataire solvable et stable. Nous établissons le dossier locataire après avoir avisé le propriétaire de la candidature (nous analysons les bulletins de salaire, avis detrsquo;imposition, prenons des cautions si nécessaireethellip;)       -         LA RESPONSABILITE :   Nous vous représentons pour toutes les obligations qui pèsent sur vous. Nous avons la compétence juridique spécialisée pour la rédaction des contrats de location et des états des lieux. Nous sommes couverts par une assurance en responsabilité civile professionnelle pour toute erreur commise dans notre gestion. Nous suivons régulièrement des sessions de formation professionnelle et sommes informés en temps réel sur les dernières actualités de notre métier ; nous maîtrisons les règles juridiques, techniques et fiscales. Vous bénéficiez donc detrsquo;une sécurisation maximale de votre transaction.       -         LA SECURITE :   En tant quetrsquo;adhérent FNAIM, nous vous offrons la garantie contre les impayés et les dégradations : Remboursement des loyers, charges et taxes pendant une période illimitée à hauteur de 80 000 Euros. Remboursement des honoraires detrsquo;avocats et detrsquo;huissiers. Garantie défense recours jusquetrsquo;à 5 000 Euros TTC. Remboursement des dégradations dans les biens loués jusquetrsquo;à 8 000 Euros HT. La vacance locataire jusquetrsquo;à 3 mois de loyer avec une franchise detrsquo;un mois (80% du dernier loyer quittancé).   -         LA GESTION :   Gestion financière : -Appel et encaissement des loyers, remise detrsquo;une quittance, vos fonds sont protégés par une garantie financière. -Révision selon les indices, négociation pour actualisation en fonction du marché -Réception, règlement des décomptes de charges au syndic, répartition et imputation de la quote-part locative -Recouvrement des charges locatives, taxe detrsquo;enlèvement des ordures ménagères, eau, entretien -Reversement périodique des loyers, selon détails des opérations par période et par locataire -Restitution des dépôts de garantie sous déduction des charges locatives éventuelles (remise en état, ramonage, entretien chaudièreethellip;) -Vérification et règlement des factures de travaux. -Nous vous donnons les éléments chiffrés (montants à reporter) sur votre déclaration fiscale ou 2044 spéciale, en faisant ressortir les loyers passibles de la CRL.   Gestion administrative : -Gestion de la relation avec le locataire, prise en charge et étude de ses réclamations -Relation avec les organismes sociaux (CAFethellip;), et avec letrsquo;administration fiscale (changement detrsquo;adresseethellip;) Nous informons le Centre des Impôts du départ du locataire et de letrsquo;identité de son remplaçant (si non effectué : risque du paiement de la taxe detrsquo;habitation) -Réception des congés et validation des détails de préavis -Renouvellement des baux en cours -Demande annuelle et justificatif detrsquo;assurances, demande périodique du contrat detrsquo;entretien et du certificat de ramonage des cheminées. -Suivi administratif des dossiers detrsquo;assurance en cas de sinistre -Relance et mise en demeure en cas detrsquo;impayés, mise en etoelig;uvre de la procédure judiciaire en relation avec le cabinet juridique du propriétaire, suivi du dossier jusquetrsquo;à letrsquo;issue de la procédure avec compte rendu au propriétaire.   Gestion technique : -Prise en charge du suivi des travaux de réparations nécessaires au maintien en letrsquo;état et de letrsquo;entretien courant du bien loué, après acceptation des devis par le propriétaire. -Visite périodique et compte rendu général du bien loué (au moins une fois par an après accord du locataire) -Appréciation et évaluation des travaux de second etoelig;uvre nécessaires à sa bonne conservation en concertation avec le propriétaire, devis et suivi des travaux correspondants.     -         Letrsquo;EFFICACITE :   Pour louer votre bien, nous mettons au service de vos intérêts des outils de communication performants : -Notre site www.cabinetchateaubriand.com et nos sites partenaires, nos parutions dans les journaux locaux, nos catalogues de locations, nos mailings, nos vitrines, notre fichier clientèle, notre appartenance à la première organisation de letrsquo;immobilier en France : la FNAIM, ainsi que notre appartenance au réseau ARTHUR (réseau national de 500 agences immobilières indépendantes).     http://www.cabinetchateaubriand.com/content/4/syndic-de-copropriete.html  Notre métier, le syndic de copropriété Le syndic administre un immeuble au nom des copropriétaires. Il accomplit l ensemble des actes assurant la conservation et la bonne gestion de la copropriété. il souscrit les polices d assurance de l immeuble ; il recrute le personnel nécessaire au bon fonctionnement de la copropriété ; il veille à l entretien des parties communes ; il surveille l exécution des travaux décidés en assemblée générale ; il conseille les copropriétaires pour choisir les meilleures solutions afin d assurer le maintien et la valorisation de leur patrimoine immobilier ; il convoque et anime les assemblées générales, en tenant compte des textes législatifs et réglementaires en vigueur. Rémunération Les honoraires sont libres et sont fixés tous les ans.  REGARDEZ NOTRE VIDEO !   http://www.cabinetchateaubriand.com/content/5/la-video.html   http://www.cabinetchateaubriand.com/content/6/.html http://www.cabinetchateaubriand.com/content/7/loi-monument-historique.html         Champ detrsquo;applicationPeuvent bénéficier de ce régime fiscal les propriétaires detrsquo;immeubles : - classés monuments historiques ; ; - ou inscrits à letrsquo;Inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH) ; - ou faisant partie du patrimoine national, en raison de leur caractéristique artistique ou historique particulière, après agrément du directeur des services fiscaux du département ; - ou ayant reçu le label délivré par la Fondation du patrimoine.  Investir dans un Monument Historique revient depuis le 01 janvier 2009 à investir dans la dernière niche fiscale non soumise au plafonnement global des niches fiscales. En effet cetrsquo;est le seul moyen pour vous de bénéficier  detrsquo;une déduction fiscale importante de vos revenus globaux sans limitations (Vous pouvez déduire letrsquo;intégralité des travaux et intérêts detrsquo;emprunt de vos revenus globaux)!! Pour pouvoir bénéficier de cette loi fiscale il vous faut respecter les conditions suivantes : Que le bien acquit soit un immeuble classé ou inscrit à letrsquo;inventaire supplémentaire des Monuments Historiques de manière totale ou partielleQue la mise en copropriété ait été agrée par le ministre du budget depuis le 01 janvier 2009Que le suivi des travaux soit réalisé par letrsquo;Architecte des Bâtiments de FranceAucun engagement de location à respecterAucun plafond de ressource du locataire à prendre en considérationAucun plafond de loyer à appliquer lors de la locationVous avez letrsquo;obligation de conserver le bien au moins 15 ans (Obligation de conserver le bien pendant une période de 15 ans à compter de la date detrsquo;acquisition, même lorsque celle-ci est antérieure au 01 janvier 2009)         Cetrsquo;est également la seule loi fiscale permettant de bénéficier de déductions fiscales tout en habitant le bien (Lorsque le bien acquit en Monument Historique est destiné à letrsquo;usage personnel de letrsquo;investisseur, celui-ci a la possibilité de déduire la moitié des travaux de son revenu global ainsi que le déficit généré par les intérêts detrsquo;emprunt et les charges.). Enfin votre Monument Historique sera transmit à la personne de votre choix sans frais de succession.      Régime fiscalLes propriétaires detrsquo;un immeuble classé ou inscrit aux monuments historiques peuvent imputer les déficits fonciers dégagés sur cette propriété selon des règles variant avec la destination du bien.   Droits de successionLetrsquo;article 795 A du CGI exonère de droits de mutation à titre gratuit les immeubles classés monuments historiques ou inscrits à letrsquo;ISMH, ouverts au public, dans la mesure où les héritiers souscrivent une convention avec les ministres de la Culture et des Finances.     Celle-ci doit prévoir : - le maintien dans letrsquo;immeuble des meubles et immeubles par destination exonérés, ainsi que leur condition de présentation ; - les modalités detrsquo;accès au public ; - les conditions detrsquo;entretien des biens exonérés. Ce dispositif a été assoupli par le décret 2003-1238 du 17 décembre 2003 ainsi que par letrsquo;article 9 de la loi n° 2003-709 du 1er août 2003. Letrsquo;instruction du 28 mars 2006 (BOI 7 G-1-06) commente ces mesures detrsquo;assou­plissement. La durée minimale detrsquo;ouverture au public, susceptible de bénéficier de letrsquo;exonération, est désormais de : - quatre-vingts jours entre les mois de mai et septembre inclus, dont les dimanches et jours fériés ; - ou soixante jours du 15 juin au 30 septembre, dont les dimanches et jours fériés. Des aménagements sont toutefois possibles en cas detrsquo;accident de la vie (événement grave empêchant la participation personnelle de letrsquo;héritier à letrsquo;accueil des visiteurs et/ou au déroulement des visites).  (2 Textes de référence Référence au Code général des impôts : articles 156-1-3° 256 B 794 à 796 1040-1041, articles 41 E à 41 J de letrsquo;annexe III, article 281 bis de letrsquo;annexe III.   Loi de finances rectificative pour 2002 (loi n° 2002-1576 du 30 décembre 2002) : loi qui supprime letrsquo;obligation detrsquo;agrément fiscal pour les biens appartenant au patrimoine national et ayant bénéficié du label de la Fondation du patrimoine.   Instruction administrative du 30 mars 2004 (BOI 5 D-3-04) : instruction précisant que les primes detrsquo;assurance des locaux ne générant pas de recettes mais ouverts au public sont déductibles.   Instruction administrative du 1er janvier 2005 (BOI 5 B-5-05) : instruction apportant de nombreuses précisions concernant les immeubles ayant reçu le label de la Fondation du patrimoine.   Instruction administrative du 28 mars 2006 (BOI 7 G-1-06) : instruction apportant des précisions concernant les conditions detrsquo;exonération des droits de succession.   Article 156 bis du Code général des impôts : article issu de la loi 2008-1425 du 27 décembre 2008, qui impose les nouvelles obligations.