IMMOBILIER DOL DE BRETAGNE : a vendre - vente - acheter - achat maison dol de bretagne 35120 7 pièce(s) 403 m2 - Chateaubriand Immobilier Dol de

Ref. : 4536



Maison de maître Dol De Bretagne 403m², 7 pièces	435 750 € F.A.I.

Description du bien

Réf: m3296c, 435750€ FAI Centre dol, proche toutes commodités, belle demeure de caractère comprenant un sous-sol total, pièce de vie et cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une en rdc. Grenier aménageable; dépendance de 100m², garage. Chauffage aérothermie. Agréable terrain clos et arboré de 1237m². Classe énergie C. www.cabinetchateaubriand.com

Référence : 4536

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre
Localisation
Code postal	35120
Secteur	DOL DE BRETAGNE Centre
Vue Mer	Non
Exposition	Est
Lotissement	Non
Nombre étages	2
Distance Mer	7 Km
Mitoyenneté	1 côté
Accès Ecole	3 min
Aspects financiers
Prix	435750 €
Taxe Habitation	285 €
Taxe Foncière	817 €
Agencement Intérieur
Nombre pièces	7
Chambres	5
Chambre RDC	Oui
Salle(s) d'eau	2
WC	2
Cuisine	Indépendante Equipée
Plain-pied	Non
Nombre niveaux	4
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Autres
Etat intérieur	Très bon
Cheminée	Foyer ouvert
Agencement Extérieur
Année construction	1900
Couverture	Ardoises Naturelles
Etat couverture	Bon
Standing	Bon
Etat général	Très bon état
Construction	Pierre
Style	Maison de maître
Fenêtres	P.V.C.
Assainissement	Tout à l'égout
Surfaces (m2)
Surface	403 m2 environ
Surface séjour	30 m2 environ
Surface Dépendance(s)	130 m2 environ
Surface terrain	1237 m2 environ
Autres prestations
Caves	1
Grenier	Oui
Type de Stationnement	Garage Fermé
Nombre garages	1
Sous-sol	Oui
Description Terrains
Servitude	Oui
Assainissement	Collectif
Type de zone	Centre ville
Commentaires	Accès à la cour arrière par droit de passage chez le voisin (servitude active)
Diagnostic
Consommation Energétique	C
Valeur conso annuelle énergie	122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	B
Valeur Gaz Effet de serre	9 Kg CO2/m2/an

TEXT_BOX_CONTACT_2

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
Téléphone : 02.99.48.48.48
Fax : 02.99.80.93.48
Adresse :
21 grande rue des Stuarts
35120 DOL DE BRETAGNE

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
-1	Buanderie	21.86			Carrelage - Evier
-1	Débarras	4.00			Carrelage
-1	Cave	4.00			Cave à vin - Sol terre battue
-1	Autre	20.00			Chaufferie - Sol béton - Cumulus
-1	Cellier	6.00			Sol terre battue
0	Entrée	9.52			Carrelage
0	W.C.	1.28			Carrelage
0	Séjour	30.72			Carrelage - Cheminée
0	Chambre	9.48			Parquet flottant
0	Cuisine	14.50			Equipée - Carrelage
0	Salle d'eau	3.95			Carrelage
1	Dégagement	2.27			Parquet
1	Chambre	14.93			Parquet - Placard - Cheminée
1	Chambre	11.79			Lino sur parquet - Lavabo
1	Chambre	16.14			Parquet - Cheminée - Lavabo
1	Chambre	19.22			Parquet - Cheminée
1	SDE + WC	3.84			Privative à la chambre ci-dessus - Carrelage
2	Grenier	80.00			Plancher - Isolation - Aménageable
0	Garage	30.00			Non attenant - Garage 20 m² env. (1 voiture) + partie atelier 10 m² environ - Sol béton
0	Dépendance	100.00			Non attenante et aménageable : anciennes écuries 50 m² env. sol terre + grenier à foin au-dessus 50 m² de plancher env.

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Performance Energétique (DPE)

122

Emission de GAZ à effet de serre

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Document non contractuel.
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Les prix des annonces à vendre sont affichés frais d'agence inclus.

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Maison de maître Dol De Bretagne 403m², 7 pièces

Description du bien

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