Cabinet Chateaubriand Immobilier : IMMOBILIER DOL DE BRETAGNE : a vendre - vente - acheter - ach maison dol de bretagne 35120 4 pièce(s) 113 m2 - Chateaubriand Immobilier Combourg | Cabinet Chateaubriand Immobilier
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REF : FP-7966 - PRIX : 133 750 € FAI EXCLUSIVITE - Maison de ville, à deux pas des commerces et écoles comprenant : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, petit salon et coin salle à manger. A l'étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC et au-dessus : grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Terrasse de 28 m² couverte sur l'arrière de la maison avec accès à une dépendance aménagée : pièce de vie au rez-de chaussée, espace salon et salle de jeux à l'étage. Jardinet plein sud avec terrasse en bois. Idéal secondaire en l'état ou à réaménager avec quelques travaux pour en faire une résidence principale. Classe Energie : vierge Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com Prix : 133 750 € Honoraires inclus charge acquéreur 7% TTC (Prix 125 000 € Hors honoraires) - Enduit projeté sur mur qui s'éfritte : 2 000 € selon Mr Guérandel et à la louche 20 000 € pour bâti bois dalle béton pour rejoindre la maison et la dépendance
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Cabinet Chateaubriand Immobilier » Maisons » A vendre » Maisons » Ref. : FP-7966
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DOL-DE-BRETAGNE Centre

133 750 € **
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Exclusif (droit)

Description


REF : FP-7966 - PRIX : 133 750 € FAI EXCLUSIVITE - Maison de ville, à deux pas des commerces et écoles comprenant : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, petit salon et coin salle à manger. A l'étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC et au-dessus : grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Terrasse de 28 m² couverte sur l'arrière de la maison avec accès à une dépendance aménagée : pièce de vie au rez-de chaussée, espace salon et salle de jeux à l'étage. Jardinet plein sud avec terrasse en bois. Idéal secondaire en l'état ou à réaménager avec quelques travaux pour en faire une résidence principale. Classe Energie : vierge Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com Prix : 133 750 € Honoraires inclus charge acquéreur 7% TTC (Prix 125 000 € Hors honoraires)
** NC honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : FP-7966

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  ExpositionNord-Sud
  LotissementNon
  Distance Voie Express1 Km
  Distance Commerces0.3 km
  Distance Mer15 Km
  Mitoyenneté2 côtés
  Accès Ecole2 min
  Accès Gare2 min

Aspects financiers
  Prix133750 EUR
  Taxe Habitation540 EUR
  Taxe Foncière1011 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDCNon
  Salle(s) d'eau3
  WC3
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurBon

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1900
  CouvertureArdoises & Fibrociment
  Etat couverturecorrect
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  ConstructionPierre et Parpaing
  StyleMaison de ville
  FenêtresBois simple vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface113 m2
  Surface terrain249 m2

Autres
  Nombre de terrasses2
  Type de StationnementAérien

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergVierge
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Contactez-nous
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Chateaubriand Immobilier Combourg
Téléphone : 02.99.73.56.56
Adresse :
5 place Saint Gilduin
35270 Combourg

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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4          
    Cuisine   7         aménagée et équipée 
    Salon   9         cheminée électrique décorative 
    Salle à manger   6,50          
 1   Palier   2         placard 
    Chambre 1   15,50          
    SDE + WC   8,68         attenante à chambre 1 
    Chambre 2   16,40          
    SDE + WC   4,32          
 2   Chambre 3   40         avec SDE DV et WC privatifs 
 0   Salle à manger   15          
 1   Salon   14          
    Salle de jeux   16          
 0   Terrasse   28,90         couverte 
    Jardin   50         avec terrasse bois 

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