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Ref 9124: 649 760 € HAI* SAINT MALO, SAINT SERVAN, Grande propriété de + de 260m², proche de tous commerces, dans quartier prisé. Elle se compose d'un rez de chaussée avec 2 anciens logements (Grand T2), pouvant être réhabilités (compteur indépendants), ou utilisés pour une profession libéral... Au-dessus, vous trouverez 2 niveaux spacieux et lumineux avec notamment un séjour sur parquet donnant sur une grande terrasse avec pergola sans vis à vis; cuisine séparée, 4 grandes chambres, un dressing, mezzanine, salle de bains, grenier aménageable... Dépendances et garage. Implantée sur un terrain de 462 m² clos de murs, à l'abri des regards. Classe énergie: Vierge. 649 760€ HAI, comprenant les honoraires de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. 620 000€ Hors honoraires. -
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Cabinet Chateaubriand Immobilier » Houses » For sale » Houses » Ref. : 9124
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Maison Saint Malo 9 pièce(s) 260 m2

649 760 € **
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Coup de coeur (image)

Description


Ref 9124: 649 760 € HAI* SAINT MALO, SAINT SERVAN, Grande propriété de + de 260m², proche de tous commerces, dans quartier prisé. Elle se compose d'un rez de chaussée avec 2 anciens logements (Grand T2), pouvant être réhabilités (compteur indépendants), ou utilisés pour une profession libéral... Au-dessus, vous trouverez 2 niveaux spacieux et lumineux avec notamment un séjour sur parquet donnant sur une grande terrasse avec pergola sans vis à vis; cuisine séparée, 4 grandes chambres, un dressing, mezzanine, salle de bains, grenier aménageable... Dépendances et garage. Implantée sur un terrain de 462 m² clos de murs, à l'abri des regards. Classe énergie: Vierge. 649 760€ HAI, comprenant les honoraires de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. 620 000€ Hors honoraires.
** NC Fees included | 620 000 € Excluding fees | Fees : 4.80% TTC at the expense of the purchaser


Reference : 9124

Type of propertyHouse
Type of transactionFor sale

Location
  AreaSAINT SERVAN
  Ocean viewNo
  ExposureEast-West
  Residential areaNo
  Number of floors2
  Distance from services0.5 km
  Distance from coast1 Km
  Common ownershipDetached
  School access5 min
  Train station access10 min

Financial aspects
  Price649760 EUR

Condominium
  Condominium unitNo

Interior arrangement
  Number of rooms9
  Bedrooms4
  Ground floor bedroomYes
  Shower room2
  Waters2
  KitchenSeparate kitchen
  Single storeyNo
  Number of floors3
  Living room orientationSUD OUEST
  Heating equipment typeIndividual heating
  Heating equipmentRadiator
  Heating modeMains Gas
  Hot waterBoiler
  Interior conditionGood
  FireplaceOpen Fire

Outside arrangement
  GardenYes
  Year of construction1854
  CoverageNatural Slate
  Roof conditionBon
  New - OldOld
  StantingNormal
  Normes agro-alimentairesNo
  General conditionGood Condition
  Accès gros porteursYes
  ConstructionStone
  Styleold
  WindowsPVC Double glazing
  SanitationMains drains

Surface area
  Surface area260 m2
  Living room size30 m2
  Land surface462 m2

Autres
  LiftNo
  AtticYes
  Number of terraces1
  Parking typeClosed Garage
  Number of garages1

Diagnosis
  Energy diagnosisYes
  Conso EnergVierge
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Contact us
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Chateaubriand Immobilier Saint-Malo
Tel.: 0033 299.201.612
Address:
7, avenue Jean Jaurès
35400 Saint Malo

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Rooms description


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 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
    Entrance   4,55          
    Lounge   26         cheminee 
    wc   3          
    Kitchen   4,70          
    corridor   2          
    Lounge   21          
    Bedroom   16,25          
    Kitchen   12          
    Utility Room            + accès jardin 
 1   Landing   3,15          
    Living area   30         terrasse et pergola 
    Kitchen   15,50          
    Bedroom   20          
    Bedroom   11,50          
    dressing room   8          
    corridor   6,10          
    wc   1          
    Bathroom   5,65          
 2   mezzanine   10,80          
    wc   1          
    shower room   11,50          
    Bedroom   13,70          
    Bedroom   21          
    attic   22,30         isolé, aménageable 
    garage   16,20         2.25 (l) x 2.55 (h) 

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Descriptions and photographs illustrating the properties are provided as an indication.
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