Cabinet Chateaubriand Immobilier : IMMOBILIER SENS DE BRETAGNE : a vendre - vente - acheter - ach maison sens de bretagne 35490 6 pièce(s) 285 m2 - Chateaubriand Immobilier Sens de | Cabinet Chateaubriand Immobilier
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REF 9476 SENS DE BRETAGNE 312 700 € FAI Magnifique propriété en pierre située en campagne de Sens de Bretagne. Vous serez séduits à la fois par le charme typique des vieilles pierres et des anciennes poutres ainsi que par l'environnement bucolique. La propriété se compose au rez de chaussée d'un hall entrée, une chambre, d'un beau salon-séjour très lumineux de 55 m² avec poêle a bois, d'une cuisine séparée, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains et WC. Au 1er étage, 1 chambre avec salle de bains et WC séparé, un bureau ainsi qu'un grenier. Au 2ème étage, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'un hectare clos et arboré (divers arbustes et arbres fruitiers) ainsi qu'un magnifique étang révélant un véritable HAVRE DE PAIX. Garage électrique et hangars. Assainissement conforme. Classe Energie D Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com Prix : 312 700 € Honoraires inclus charge acquéreur 6% TTC (Prix 295 000 € Hors honoraires) -
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Cabinet Chateaubriand Immobilier » Maisons » A vendre » Maisons » Ref. : 9476
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Maison 6 pièce(s) Sens de Bretagne

312 700 € **
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Description


REF 9476 SENS DE BRETAGNE 312 700 € FAI Magnifique propriété en pierre située en campagne de Sens de Bretagne. Vous serez séduits à la fois par le charme typique des vieilles pierres et des anciennes poutres ainsi que par l'environnement bucolique. La propriété se compose au rez de chaussée d'un hall entrée, une chambre, d'un beau salon-séjour très lumineux de 55 m² avec poêle a bois, d'une cuisine séparée, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains et WC. Au 1er étage, 1 chambre avec salle de bains et WC séparé, un bureau ainsi qu'un grenier. Au 2ème étage, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'un hectare clos et arboré (divers arbustes et arbres fruitiers) ainsi qu'un magnifique étang révélant un véritable HAVRE DE PAIX. Garage électrique et hangars. Assainissement conforme. Classe Energie D Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com Prix : 312 700 € Honoraires inclus charge acquéreur 6% TTC (Prix 295 000 € Hors honoraires)
** NC honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : 9476

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35490
  VilleSENS DE BRETAGNE
  Vue MerNon
  ExpositionSud
  LotissementNon
  Nombre étages2
  Distance Commerces2.4 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole4 min

Aspects financiers
  Prix312700 EUR
  Taxe Habitation420 EUR
  Taxe Foncière650 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains2
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéePoêle à bois

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1750
  CouvertureArdoises Naturelles
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Normes agro-alimentairesNon
  Etat généralTrès bon état
  ConstructionPierre
  StyleLongère
  FenêtresBois double vitrage
  AssainissementFosse toutes eaux

Surfaces
  Surface285 m2
  Surface séjour55 m2
  Surface terrain10000 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierOui
  Type de StationnementAérien et couvert
  Nombre places parking4
  Nombre garages/Box1
  Fibre OptiqueNon
  InterphoneOui
  DigicodeNon
  VisiophoneNon
  Portail électriqueNon
  PiscineNon
  Accès handicapésNon
  Chambre FroideNon
  Sous-solNon
  VérandaNon
  PuitsNon

Terrain
  ClotureGrillage
  EDFOui
  Eau villeOui
  TéléphoneOui
  ServitudeNon
  ZonageA.U. (N.A-N.B)

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie163 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre28 Kg CO2/m2/an
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Contactez-nous
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Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne
Téléphone : 02.99.39.68.60
Adresse :
6 place de la Mairie
35490 Sens de Bretagne

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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   W.C.   1         avec lavabo 
 RDC   Placard   1          
 RDC   Entrée   11   Façade Sud       
 RDC   Chambre 1   14         sur béton 
 RDC   Salon - Séjour   55   Façade Sud      lumineux, poele a bois 13 KW, 
 RDC   Salle de bains   15   Façade Est       
 RDC   Cuisine   16          
 RDC   Buanderie   15         avec evier, ballon elect 
 1er   Bureau   37   Façade Sud      sur plancher bois 
 1er   Chambre 2   18         sur dalle béton 
 1er   Salle de bains   6          
 1er   W.C.   2          
 1er   Dégagement   10          
 1er   Grenier   30          
 2eme   Chambre 3   9,35         sur plancher 
 2eme   Chambre 4   12         sur plancher 
 2eme   Dressing   5          
 2eme   Salle d'eau   3         avec évier 
 RDC   Garage   22          
 RDC   Débarras   8         ballon électrique + chaudière a gaz a condensation 
 RDC   Hangar   40          

Diaporama (cliquez ici)
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