Cabinet Chateaubriand Immobilier : IMMOBILIER SAINT DOMINEUC : a vendre - vente - acheter - ach maison saint domineuc 35190 6 pièce(s) 130 m2 - Chateaubriand Immobilier Combourg | Cabinet Chateaubriand Immobilier
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REF : FP-9906 - Prix : 266 250 € FAI Maison en pierre à rafraîchir dans le cente de St-Domineuc sur terrain de 2 750 m² en zone constructible. La surface habitable actuelle de la maison est de 130 m² et peut être augmentée de plus de 100 m² avec les dépendances attenantes ainsi qu'un grand grenier aménageable de 77 m². Actuellement elle comprend une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, un salon et 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée. Nombreuses autres dépendances pour activité artisanale ou autre (hangar de 350 m² environ, atelier, etc). Possibilité de diviser la propriété : 3 à 4 lots constructibles possibles avec accès indépendant. La situation est exceptionnelle, très recherchée, proches des commerces, des écoles et et l'axe Rennes / St-Malo. Un gros potentiel à développer. Produit RARE à la vente. Classe Energie : D Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com Prix : 266 250 Honoraires inclus charge acquéreur 6,5% TTC (Prix 250 000 € Hors honoraires) -
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Cabinet Chateaubriand Immobilier » Maisons » A vendre » Maisons » Ref. : FP-9906
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SAINT-DOMINEUC Centre

266 250 € **
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Description


REF : FP-9906 - Prix : 266 250 € FAI Maison en pierre à rafraîchir dans le cente de St-Domineuc sur terrain de 2 750 m² en zone constructible. La surface habitable actuelle de la maison est de 130 m² et peut être augmentée de plus de 100 m² avec les dépendances attenantes ainsi qu'un grand grenier aménageable de 77 m². Actuellement elle comprend une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, un salon et 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée. Nombreuses autres dépendances pour activité artisanale ou autre (hangar de 350 m² environ, atelier, etc). Possibilité de diviser la propriété : 3 à 4 lots constructibles possibles avec accès indépendant. La situation est exceptionnelle, très recherchée, proches des commerces, des écoles et et l'axe Rennes / St-Malo. Un gros potentiel à développer. Produit RARE à la vente. Classe Energie : D Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com Prix : 266 250 Honoraires inclus charge acquéreur 6,5% TTC (Prix 250 000 € Hors honoraires)
** NC honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : FP-9906

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  ExpositionEst-Ouest
  LotissementNon
  Distance Voie Express1 Km
  Distance Commerces0.2 km
  Distance Mer40 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole1 min
  Accès Gare15 min

Aspects financiers
  Prix266250 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC2
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourEST - OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurA rafraîchir
  CheminéeFoyer ouvert

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises Naturelles
  Etat couverturebon
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralTravaux à prévoir
  ConstructionPierre
  StyleAncien
  FenêtresBois simple vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface130 m2
  Surface terrain2750 m2

Autres
  GrenierOui
  Type de StationnementAérien, Garage Fermé
  Nombre garages/Box1

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie209 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre46 Kg CO2/m2/an
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Contactez-nous
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Chateaubriand Immobilier Combourg
Téléphone : 02.99.73.56.56
Adresse :
5 place Saint Gilduin
35270 Combourg

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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,50          
    Salon   9          
    Cuisine   14         cheminée foyer ouvert 
    Dégagement   14          
    Salle à manger   26          
    Chambre 1   12          
    W.C.   1,80          
    Salle de bains   4,20          
 1   W.C.   1,95          
    Chambre 2   12          
    Couloir   5,80          
    Chambre 3   13          
    Chambre 4   13,30          
 0   Chaufferie   18          
    Cave   15          
    Garage   27          
    Véranda   22          
    Cellier   16          
 1   Grenier   77         aménageable 
 0   Dépendance   45         ancienne étable 
 0   Hangar   350          
    Dépendance            ancienne étable 

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