IMMOBILIER GAHARD : a vendre - vente - acheter - achat maison gahard 35490 7 pièce(s) 180 m2 - Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne

Ref. : 2499



Maison Gahard 7 pièce(s) 180 m2	367 500 € F.A.I.

Description

REF 2499 367 500 € FAI 10 mIN NORD DE SAINT AUBIN D'AUBIGNE, très belle longère avec vue dégagée sur la campagne, et un terrain de 8100 m² offrant séjour/salon de 40 m² avec cheminée, pièce/salon de 28 m² en demi niveau (possibilité d'aménager 1 ou 2 chambres), cuisine de 20 m², 3 chambres dont 1 de 25 m². Beaux volumes, luminosité assurée.Garage. Chauffage géothermie. CLASSE ENERGIE : D RETROUVEZ TOUTES NOS OFFRES SUR www.cabinetchateaubriand.com

Référence : 2499

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre
Localisation
Code postal	35490
Ville	GAHARD
Secteur	20 min nord de Rennes,5 min de SAINT AUBIN D'AUBIGNE
Exposition	Sud-est
Nombre étages	2
Distance Voie Express	2 Km
Mitoyenneté	1 côté
Accès Ecole	2 min
Aspects financiers
Prix	367500 €
Taxe Foncière	420 €
Agencement Intérieur
Nombre pièces	7
Chambres	3
Chambre RDC	Non
Salle(s) de bains	1
Salle(s) d'eau	1
WC	2
Cuisine	Américaine Equipée
Plain-pied	Non
Nombre niveaux	2
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Au Sol
Mode Chauffage	Géothermie
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Très bon
Cheminée	Foyer ouvert
Agencement Extérieur
Couverture	Ardoises Naturelles
Etat couverture	Récente
Standing	Bon
Etat général	Très bon état
Construction	Pierre et terre
Style	Longère
Fenêtres	Aluminium
Assainissement	Fosse toutes eaux
Surfaces (m2)
Surface	180 m2 environ
Surface terrain	8162 m2 environ
Autres prestations
Caves	1
Type de Stationnement	Garage Fermé
Nombre garages	1
Diagnostic
Consommation Energétique	D
Gaz Effet de Serre	B

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Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne
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Fax : 02.99.39.68.61
Adresse :
6 place de la Mairie
35490 SENS DE BRETAGNE

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Salon - Séjour	40 m²			Carrelage, cheminée
	Cuisine	20 m²			Carrelage, tout reste aménagement + équipement sauf frigo et micro onde
	Salon	28 m²			En dimi-niveau ( possibilité d'aménager 1 chambre o 2 ), parquet flottant
	W.C.
	Salle d'eau	5 m²			Douche italienne, 1 vasque
	Placard				Avec ballon d'eau chaude
2	Chambre	28 m²			Parquet bois à l'ancienne
	Autre				Passerelle
	Chambre	15 m²			Parquet flottant
	Chambre	13 m²			Parquet flottant
	Salle de bains	5 m²			Tous les meubles restent
	W.C.
	Garage
	Cellier				+ cave + branchement MAL

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Maison Gahard 7 pièce(s) 180 m2

Description

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