IMMOBILIER GUIPEL : a vendre - vente - acheter - achat maison guipel 35440 12 pièce(s) 300 m2 - Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne

Ref. : 3225



Maison Guipel	472 500 € F.A.I.

Description

REF 3225 472 500 € FAI 20 MIN DE RENNES, jolie propriété en pierre composée de 2 habitations : la partie principale offre une belle cuisine équipée, véranda de 70 m², salon, 5 chambres dont 1 avec salle de bains privative, salle d'eau. Piscine chauffée et couverte. Garage attenant. Autre habitation aménagée sur 3 niveaux : pièce à vivre avec une cheminée et pierre apparente, cuisine, 3 chambres, salle de bains. Idéal pour gite. Terrain d'env. 2500 m² avec double garage, puits et four à pain. Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com

Référence : 3225

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre
Localisation
Code postal	35440
Ville	GUIPEL
Vue Mer	Non
Lotissement	Non
Nombre étages	2
Mitoyenneté	Indépendant
Aspects financiers
Prix	472500 €
Taxe Foncière	1200 €
Agencement Intérieur
Nombre pièces	12
Chambres	8
Chambre RDC	Non
Salle(s) de bains	2
Salle(s) d'eau	1
WC	3
Cuisine	Indépendante Equipée
Nombre niveaux	2
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Gaz
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Bon
Cheminée	Foyer ouvert
Agencement Extérieur
Couverture	Ardoises Naturelles
Etat couverture	Bon
Standing	Bon
Etat général	Bon Etat
Construction	Pierre et terre
Style	Longère
Fenêtres	Aluminium
Assainissement	Fosse septique
Surfaces (m2)
Surface	300 m2 environ
Surface terrain	2700 m2 environ
Autres prestations
Type de Stationnement	Garage Fermé
Nombre garages	3
Véranda	Oui
Puits	Oui
Diagnostic
Consommation Energétique	D
Valeur conso annuelle énergie	219 kWh/m2 par an

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Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne
Téléphone : 02.99.39.68.60
Fax : 02.99.39.68.61
Adresse :
6 place de la Mairie
35490 SENS DE BRETAGNE

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
					Maison principale
1	Salon - Séjour	40 m²			Sol Travertin, cheminée foyer fermé
	Cuisine	25 m²			Aménagée, équipée ( Four, hotte, plaque, Lave vaisselle, friteuse, plancha)
	Véranda	70 m²			Carrelage
	W.C.
	Autre				Local technique pour piscine
2	Chambre	70 m²			En mezzanine, parquet, placard
	Dégagement	5 m²
	Chambre	8 m²			Parquet, avez mez.
	Chambre	10 m²			Parquet flottant
	Chambre	10 m²			Parquet flottant
	Dégagement	7 m²
	SDE + WC	4 m²
	Chambre	12 m²			Parquet
	Salle de bains	5 m²			Privatie, placard
					2 ème maison
1	Salon - Séjour				Cheminée, carrelage, pierre apparente
	Cuisine
2	Chambre	9 m²			Moquette
	SDB + WC				2 vasques, carrelage
	Mezzanine
3	Chambre	7 m²			Moquette
	Chambre	7 m²			Moquette

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Performance Energétique (DPE)

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REF 3225 472 500 € FAI 20 MIN DE RENNES, jolie propriété en pierre composée de 2 habitations : la partie principale offre une belle cuisine équipée, véranda de 70 m², salon, 5 chambres dont 1 avec salle de bains privative, salle d'eau. Piscine chauffée et couverte. Garage attenant. Autre habitation aménagée sur 3 niveaux : pièce à vivre avec une cheminée et pierre apparente, cuisine, 3 chambres, salle de bains. Idéal pour gite. Terrain d'env. 2500 m² avec double garage, puits et four à pain. Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com -