Acheter maison 6 pièces / 140 m² à Combourg
à Combourg

471600 € HAIréf.29992333

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Description du bien

REF : DF-11139 - NOUVEAUTE - Prix : 471 600 euros FAI
Très bel ensemble immobilier comprenant :
- une LONGERE rénovée avec pièce de vie / cuisine aménagée et équipée, salon, suite parentale, WC, cellier, chaufferie - buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage : palier aménagé en salon, trois chambres, bureau, salle de bains avec WC.
- En dépendances : pièce aménagée avec sauna / salle de sport, jardin d'hiver, terrasse couverte.
- Autre dépendance avec grenier (70 m² au sol), en très bon état.
- Hangar de 65 m².
- Ancien refuge à porcs
- Ancien fournil , éventuellement à rénover
- Jardin exposé SUD avec PUITS, au CALME avec PLAN D'EAU sécurisé. SITUATION EXCEPTIONNELLE !!
Les + : chaudière récente, assainissement neuf, puits utilisé pour certains usages (économies d'eau).
CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2710 euros.
PRIX : 471 600 euros FAI (4.8 % à la charge de l'acquéreur, 450 000 euros net vendeur).
Lien de visite virtuelle : https://fr.envisite.net/1r64wy
Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 6
  • Chauffage : Individuel
  • Nb. de chambres(e) : 4
  • Exposition : EO
  • Surface habitable : 140 m²
  • Prix : 471600 € HAI
  • Surface du séjour : - m²
  • Honoraires : 21600 €
  • Surface terrain : 2718 m²
  • Disponibilité : -
  • Nb. de niveaux : 2
  • Référence : réf.29992333
  • Mitoyenneté : Indépendant

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1970 et 2710€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

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Chateaubriand immobilier
Combourg

 02 99 73 56 56

5, place Saint Gilduin, face à l'église
35270 Combourg

Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi :
de 9h à 12h et 14h à 19h

Le samedi :
de 9h à 12h et 14h à 18h

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