Acheter maison 7 pièces / 110 m² à Combourg
à Combourg

234300 € HAIréf.49728667

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Description du bien

DF-13844 - NOUVEAUTÉ - Prix: 234 300 euros HAI
A vendre en EXCLUSIVITÉ CABINET CHATAEUBRIAND.
Situation géographique idéale pour cette BELLE MAISON INDIVIDUELLE.
Ce bien offre une surface habitable de 112 m2 .
Au rez-de-chaussée surélevé : pièce de vie de 25 m2 sur parquet et cheminée, cuisine indépendante de 16 m2, deux chambres de 15 et 18 m2, une salle d'eau et WC. A l'étage deux chambres. En plus de ses 110 m² habitables, cette maison bénéficie d'un grenier aménageable et d'une pièce supplémentaire de 40 m² située au sous sol avec entrée indépendante.
Garage et chaufferie. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré de 511 m².
Bien à rafraichir/rénover avec beaucoup de potentiel.
Une adresse extrêmement recherchée.
CLASSE ENERGIE : F ( 316 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : F ( 84 kg co2/m²/an).
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Prix : 234 300 euros Honoraires inclus charge acquéreur 6.5 % TTC
(Prix 220 000 euros Hors honoraires)
dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 7
  • Chauffage : Individuel
  • Nb. de chambres(e) : 4
  • Exposition : -
  • Surface habitable : 110 m²
  • Prix : 234300 € HAI
  • Surface du séjour : 25 m²
  • Honoraires : 14300 €
  • Surface terrain : 511 m²
  • Disponibilité : -
  • Nb. de niveaux : 3
  • Référence : réf.49728667
  • Mitoyenneté : Indépendant

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant Logement à consommation d'énergie excessive kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 2660 et 3640€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

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Chateaubriand immobilier
Combourg

 02 99 73 56 56

5, place Saint Gilduin, face à l'église
35270 Combourg

Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi :
de 9h à 12h et 14h à 19h

Le samedi :
de 9h à 12h et 14h à 18h

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