Acheter maison 6 pièces / 157 m² à Dol-de-Bretagne
à Dol-de-Bretagne

REFERENCE : AS-16259 - PRIX NÉGOCIÉ : 450.640 euros
MAISON DOL DE BRETAGNE
VIE DE PLAIN PIED
RARE A LA VENTE

Située à l'entrée de Dol, à moins d'1km du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison aux volumes confortables, située sur une parcelle de 5000m² dont 3251m² sont constructibles (emplacement de la maison compris).
La maison, en très bon état général, se compose d'un hall d'entrée venant desservir une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain (baignoire + douche), d'un WC séparé.
Au premier étage un couloir vient desservir 3 chambres, une salle d'eau et deux pièces de 13m² carrez pouvant être aménagé.
Une véranda de 16m² vient compléter le bien.
Sous sol complet avec porte électrique
Chauffage fuel + cheminée insert
Portail électrique avec interphone.
Store Ban électrique

CLASSE ENERGIE : D (196Kwh/m²/an)
GAZ A EFFET DE SERRE: D (46kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520 euros et 4830 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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(Prix Honoraires Agence Inclus dont 4.8% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 430.000 euros)
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