Acheter maison 11 pièces / 271 m² à Fougères
à Fougères

REF 13403 - CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER DEMEURE DE PRESTIGE DATANT DE 1717 RARE A LA VENTE ET SANS VIS A VIS. Située en plein centre-ville d'Antrain - Val Couesnon à proximité immédiate de toutes les commodités. A seulement 30 minutes du Mont-Saint-Michel et 45 minutes de Rennes ! Vous serez séduits par le charme de l'ancien (parquet véritable sur toute la maison, nombreuses cheminées, poutres et pierres apparentes, moulures..) , offrant des volumes à couper le souffle ! Vous y retrouverez, une salle à manger remplie de charme de 33m² desservant un salon de 35 m², une cuisine aménagée et équipée de 9 m², une chambre spacieuse et lumineuse de 28 m², un accès au sous-sol, un WC indépendant. A l'étage, un palier de 17 m² desservant cinq grandes chambres de 18 m² à 34 m² et une salle de bains de 13 m². Au 2nd étage, un grenier entièrement à aménager selon vos envies, de 133 m². Deux caves. A cela s'ajoute, un ancien pigeonnier de 200 m² à rénover entièrement ( potentiel pour des gîtes). Le tout sur un terrain arboré de 2683 m². Vous recherchez une demeure de caractère, vous souhaitez créer un Gîte ou des chambres d'hôtes? Coup de coeur garantit, alors n'attendez plus et venez visiter sans tarder! Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : D (185 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : B ( 6 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(3016euros à 4080euros). Année de référence 01 janvier 2021 Prix 429 680euros FAI comprenant 4.8 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 410 000euros) dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.