Acheter appartement 3 pièces / 45 m² à Le Tronchet
à Le Tronchet

112350 € HAIréf.49526270

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Description du bien

REF : DF-13786 - Nouveauté en EXCLUSIVITE - PRIX : 112 350 euros FAI SITUATION EXCEPTIONNELLE pour cet APPARTEMENT en DUPLEX construit dans les années 90. Il sera votre REFUGE (The Den) pour des vacances au CALME ou peut convenir pour un INVESTISSEUR (locatif vide ou meublé à l'année ou en saisonnier) ou encore pour un célibataire ou un couple qui veut se mettre au vert le soir et les WE. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 22 m² avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse plein sud et jardinet. A l'étage, un palier dessert une belle chambre et un bureau ou chambre d'appoint. Abri de jardin. Appartement en copropriété horizontale comportant 5 lots d'habitation. Pas de charge de copropriété. Pas de procédure en cours. CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 690 euros et 980 euros. PRIX : 112 350 euros FAI (7% à la charge de l'acquéreur, 105 000 euros net vendeur). Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com VISITE VIRTUELLE : https://fr.envisite.net/pvv3e3 dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 3
  • Chauffage : Individuel
  • Nb. de chambres(e) : 1
  • Exposition : NS
  • Surface habitable : 45 m²
  • Prix : 112350 € HAI
  • Surface du séjour : 22 m²
  • Honoraires : 7350 €
  • Surface terrain : 70 m²
  • Disponibilité : -
  • Nb. de niveaux : 2
  • Référence : réf.49526270
  • Mitoyenneté : -

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 690 et 980€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

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Chateaubriand immobilier
Combourg

 02 99 73 56 56

5, place Saint Gilduin, face à l'église
35270 Combourg

Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi :
de 9h à 12h et 14h à 19h

Le samedi :
de 9h à 12h et 14h à 18h

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