Acheter maison 2 pièces / 45 m² à Sens-de-Bretagne
à Sens-de-Bretagne

149800 € HAIréf.51228816

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Description du bien

REF 14264 - 149 800euros

A VENDRE en EXCLUSIVITE au Cabinet Chateaubriand Immobilier

Sur la commune de Vieux-Vy-sur-Couesnon, à 5 minutes de Sens-de-Bretagne, venez découvrir cette splendide maison en partie rénovée donnant sur un écrin de verdure.

Au rez-de-chaussée surélevé: une grande pièce, un dégagement, une salle de bains à rénover.

Au premier étage: vous trouverez une grande pièce à vivre avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, une suite parentale.

Le réel point fort de ce bien est son environnement, le Couesnon s'écoule en limite de propriété, vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur la campagne sans aucun vis-à-vis.

A VISITER SANS TARDER !!

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : E
(283 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B ( 8 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(650euros à 930euros). Année de référence 01 janvier 2022.
Prix 149 800euros FAI comprenant 7% d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 140 000euros) dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Nb. de chambres(e) : 1
  • Exposition : EO
  • Surface habitable : 45 m²
  • Prix : 149800 € HAI
  • Surface du séjour : 29 m²
  • Honoraires : 9800 €
  • Surface terrain : 553 m²
  • Disponibilité : -
  • Nb. de niveaux : 2
  • Référence : réf.51228816
  • Mitoyenneté : Indépendant

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 650 et 930€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Localisation du bien

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Sens-de-Bretagne

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Chateaubriand immobilier
Saint-Aubin-d'Aubigné

 02 99 20 16 80

2 rue d'Antrain, face à l'église
35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Tous les biens de l'agence L'équipe Chateaubriand

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