Acheter maison 6 pièces / 144 m² à Sens-de-Bretagne
à Sens-de-Bretagne

REF 14718

A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER !

Idéalement située à 10 minutes de Sens-de-Bretagne, en campagne de CHAUVIGNE, venez découvrir cette splendide maison bénéficiant d'un cadre verdoyant.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace cuisine/ salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert de 30m² et également un séjour de 21.76m² pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau et WC attenant. Une véranda communique avec les deux espaces cuisine et séjour avec une vue dégagé sur le jardin à l'arrière de la maison.

Au premier étage, un grand dégagement dessert trois chambres très lumineuses de 17m² chacune et une salle de bains avec WC.

De multiples dépendances viennent compléter ce bien de part une cave de 30m² en terre, une chaufferie, une arrière cuisine, un abri bois et une dépendance au fond du jardin pouvant servir à créer un atelier.

Le + de cette maison est la cour bitumée à l'avant qui permet de stationner pas moins de 5 véhicules. Egalement, vous pourrez bénéficiez de la fibre qui est arrivée sur la commune.

A visiter sans tarder !!

Logement à consommation énergétique excessive: CLASSE ENERGIE : F
(255 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : F ( 79 kg CO²/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(2340 euros à 3220 euros). Année de référence 01 janvier 2021
Prix 202 350 euros FAI comprenant 6.5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 190 000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)