Acheter maison 6 pièces / 228 m² à Sens-de-Bretagne
à Sens-de-Bretagne

DT-14038 - Nouveauté - Prix: 628 800 euros HAI
EXCLUSIVITÉ - CABINET CHATEAUBRIAND

Etonnante réhabilitation de caractère d'une surface de 210 m2 avec magnifique pigeonnier intégré à l'habitation.

Proposant de hautes prestations, cette propriété ayant bénéficiée d'une réhabilitation contemporaine récente propose un cadre de vie articulé autour de beaux volumes et de nombreuses ouvertures.

L'entrée de la demeure permet d'accéder d'un côté à l'espace de vie et de l'autre à l'espace nuit.
Ce bien comporte de plain-pied une pièce de vie de 61 m² avec poêle à bois, cuisine équipée, le tout illuminé par de larges baies vitrées à galandage.

Le niveau supérieur offre un espace cinéma, un filet de mezzanine et deux bureaux vitrés accessible par une superbe passerelle en verre totalisant une superficie de 53 m².

Une des ailes dispose d'une suite parentale de 23,7 m² avec salle de bain privative, WC, un espace fonctionnel avec douche et lingerie, d'un étage composé de deux chambres, d'un salon et une salle d'eau .
Jouxtant la maison et offrant toute possibilité un garage de 40 m² .
Implantée sur un terrain joliment paysagé de 1700 m² ,
l'architecture de cette maison garde toute l'authenticité de l'époque : ses lignes, ses ouvertures, sa circulation témoignent d'un style épuré, pensé et atypique.

CLASSE ENERGIE : D (198 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B ( 6 kg co2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Prix : 628 800 euros Honoraires inclus charge acquéreur 6 % TTC
(Prix 600 000 euros Hors honoraires) dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.