Acheter maison 7 pièces / 168 m² à Sens-de-Bretagne
à Sens-de-Bretagne

307400 € HAIréf.52190500

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Description du bien

REF 14719

A Vendre au Cabinet Chateaubriand Immobilier !

Située sur al commune de Sens-de-Bretagne, proches des commodités et des commerces.

Venez découvrir cette superbe bâtisse située dans un environnement calme et agréable, sans aucun vis-à-vis en campagne de Sens-de-Bretagne.

Cette bâtisse comprend au rez-de-chaussée une véranda, une entrée desservant un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC.
A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un dégagement dessert deux grandes chambres spacieuses de 18 et 20m² sous rampant.

Le gros oeuvre de la bâtisse est en bon état et les huisseries en PVC double vitrage.
L'isolation du deuxième étage et des murs est à prévoir.
Chauffage Gaz.

Vous trouverez également de nombreuses dépendances avec de très belles possibilités de stockage ou d'atelier, une salle en partie rénovée de 52m² pouvant servir de salles des fêtes.

Un grand terrain de 3686m² vient compléter ce bien. Puit.

BIEN UNIQUE, A VISITER SANS TARDER !!!

Logement à consommation énergétique excessive: CLASSE ENERGIE : F
( 294 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : F ( 77 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(5140 euros à 7040 euros). Année de référence 01 janvier 2022
Prix 307 400 euros FAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 290 000 euros)

dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 7
  • Chauffage : Individuel
  • Nb. de chambres(e) : 5
  • Exposition : Sud
  • Surface habitable : 168 m²
  • Prix : 307400 € HAI
  • Surface du séjour : 29 m²
  • Honoraires : 17400 €
  • Surface terrain : 3686 m²
  • Disponibilité : -
  • Nb. de niveaux : 3
  • Référence : réf.52190500
  • Mitoyenneté : 1 côté

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant Logement à consommation d'énergie excessive kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 5140 et 7040€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Localisation du bien

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Sens-de-Bretagne

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Chateaubriand immobilier
Sens de Bretagne

 02 99 39 68 60

6, place de la Mairie
35490 Sens de Bretagne

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