35270 Combourg
Aperçu
|Description
Maison – Combourg (35270)
REF : DF-13972 –
Excellente construction de 1965, soubassement pierre, très beaux volumes. Cette maison nécessite un rafraîchissement et comprend un appartement en rez-de-chaussée avec cuisine aménagée et équipée, salon, suite parentale avec salle d’eau, WC séparé.
L’espace de vie au premier étage se compose d’une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie très lumineuse, une salle à manger, deux chambres, une véranda, salle d’eau et WC.
Au deuxième étage le grenier a été aménagé en différents espaces de rangements, une lingerie, une chambre.
En sous-sol : garage, dégagement avec cheminée à foyer ouvert, buanderie, cellier, cave. Atelier.
Un double garage avec grenier a été construit plus récemment avec grenier pour stockage.
Chauffage central au gaz de ville.
Jardin clos et arboré de 650 m².
CLASSE ENERGIE : E (322 Kwh/m²/an) – CLASSE CLIMAT : D (47 kg co2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 322 kWh/m².an
Émissions : 47 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3440 et 4750 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Code postal : 35270
- Surface habitable (en m²) : 176
- Surface terrain (en m²) : 656
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de cuisine : aménagée
- Mode de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : gaz
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : garage
- Année de construction : 1965
- Exposition : est-ouest
- Etat intérieur : A rafraîchir
- Bien en copropriété : Non
- Autres: Cave - Grenier - Véranda - Cheminee - Sous-sol - Jardin privatif -
