Maison – Saint Aubin D Aubigne (35250) – 248900€ FAI
REF JB-17034
A ANDOUILLE NEUVILLE et à proximité des écoles et 4min de ST AUBIN D’AUBIGNE.
Maison familiale de 90m² comprenant:
Un Rez-de-Chaussée très lumineux avec :
-Pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée pour un total de plus de 35m².
-Chambre avec avec salle d’eau, idéale pour un espace parental de plain-pied.
-WC séparé pour plus de praticité.
Un Étage fonctionnel et décoré avec goût:
-Un palier servant de bureau
-Trois belles chambres lumineuses.
-Salle de bains équipée d’une baignoire et d’un WC.
Le tout sur une parcelle de plus de 440m² avec un garage ainsi qu’une belle terrasse d’environ 30m² exposé plein Sud.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette maison exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
CLASSE ENERGIE : A( 10Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (8kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 360 euros et 560 euros
Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier!
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 58 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 360 et 560 € par an.
207675€ / FAI
Ajout : 27 juin 2025
207675€ / FAI
Ajout : 27 juin 2025
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