Maison 5 pièce(s) 90 m2

Maison – Saint Aubin D Aubigne (35250) – 248900€ FAI

REF JB-17034

A ANDOUILLE NEUVILLE et à proximité des écoles et 4min de ST AUBIN D’AUBIGNE.

Maison familiale de 90m² comprenant:
Un Rez-de-Chaussée très lumineux avec :

-Pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée pour un total de plus de 35m².
-Chambre avec avec salle d’eau, idéale pour un espace parental de plain-pied.
-WC séparé pour plus de praticité.

Un Étage fonctionnel et décoré avec goût:

-Un palier servant de bureau
-Trois belles chambres lumineuses.
-Salle de bains équipée d’une baignoire et d’un WC.

Le tout sur une parcelle de plus de 440m² avec un garage ainsi qu’une belle terrasse d’environ 30m² exposé plein Sud.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette maison exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

CLASSE ENERGIE : A( 10Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (8kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 360 euros et 560 euros

Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier!

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 58 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 360 et 560 € par an.