Maison à Vendre – Saint Broladre 9 pièce(s) 275 m2

Maison – Saint Broladre (35120) – 450000€ FAI

REFERENCE: AS-17051
PRIX NÉGOCIÉ : 450000 euros HAI*
SAINT BROLADRE
RARE A LA VENTE

Venez découvrir cette charmante propriété de 275m² située dans le centre bourg de Saint Broladre, dont son environnement ainsi que sa piscine sauront vous charmer.

Au RDC un premier dégagement vient desservir un salon-séjour et sa salle à manger, une cuisine équipée aménagée, une chambre avec salle d’eau et lavabo.
Un second dégagement vient desservir un bureau ainsi qu’une pièce supplémentaire. WC

Au 1er étage un palier mezzanine vient desservir trois chambres avec placards, deux chambres, une salle de bain, WC, Grenier.

Une piscine non couverte et chauffée ainsi que des dépendances viennent compléter l’ensemble, le tout sur une parcelle de 5315m².
Système de chauffage fioul + poêle à Bois.
Garage, carports, dépendances.

CLASSE ENERGIE : C (163Kwh/m²/an)
GAZ A EFFET DE SERRE: C (27kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3660 euros et 5000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Honoraires Charge vendeur*)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021

Émissions : 27 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3660 et 5000 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).