Maison A 5 MIN de sens de bretagne, indépendante, jardin 928 m² 5 pièce(s) 100 m2

Maison – Sens De Bretagne (35490) – 244950€ FAI

REF 17158 244 950 euros FAI
En EXCLUSIVITE, A seulement 5 minutes de Sens-de-Bretagne, cette maison achevée en 2006 saura vous séduire par son cadre agréable et son beau jardin arboré de plus de 900 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse, grâce à ses baies vitrées et sa triple exposition, avec une cuisine ouverte et aménagée , le tout d’environ 40 m². Une chambre avec salle d’eau privative ainsi que des WC complètent ce niveau.
A l’étage, trois chambres viennent structurer l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bains et de WC. Un grenier aménageable, déjà équipé de deux grands Velux, offre un beau potentiel d’aménagement.
La maison dispose également d’un grand garage, d’une terrasse pour profiter des beaux jours et d’un système de chauffage par pompe à chaleur.
Vidéo disponible : https://youtu.be/wKVwwGiorN4
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1160 euros et 1620 euros selon les coût annuels d’énergie des années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 175 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1620 € par an.