Saint-Ouen-des-Alleux, Maison de plain-pied en parfait état avec véranda, garage et jardin

Maison – Saint Ouen Des Alleux (35140) – 213000€ FAI

REF 17376 213 000 euros
A Saint-Ouen-des-Alleux, découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, idéale pour une installation immédiate. Une opportunité rare, d’autant plus que certains travaux bénéficient encore de garanties en cours.
Elle se compose d’une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d’un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, assurant un confort optimal ainsi que véranda.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC et un dégagement avec placard offrant des rangements appréciables.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’un garage ainsi que d’un atelier, parfaits pour organiser stockage, bricolage ou loisirs.
Cette maison allie fonctionnalité, luminosité, et excellent état général.
Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement ou une vie de plain-pied confortable
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 940 euros et 1330 euros par an, selon les prix moyens au 1 er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 246 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 940 et 1330 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).