Maison Sens De Bretagne 5 pièce(s) 90 m2

Maison – Sens De Bretagne (35490) – 234300€ FAI

REF 16537 – 234 300 euros FAI

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Idéalement située sur la commune de Sens-de-Bretagne, en campagne, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette superbe maison en pierre avec un potentiel assez rare !

Cette maison est située dans un hameau, au calme; et est composée au rez-de-chaussée d’une grande cuisine aménagée de 17m² donnant accès à un séjour de 25m². Un dégagement dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Vous pourrez bénéficier d’une vie de plain pied !

Ensuite, un autre dégagement permet d’accéder à une buanderie, et une cellier.

Le + de ce bien ? Un vaste grenier de 87m² pouvant être aménagé, de multiples dépendances dont une de 140m² et un grand jardin de 2400 m² (en partie constructible sous réserve de demande en mairie).

A VISITER SANS TARDER

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : E
(321 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B ( 10 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard:(2190 euros à 3020 euros). Année de référence 01 janvier 2021
Prix 234 300 euros FAI comprenant 6.5 % d’honoraires TTC, à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires 220 000 euros)

(6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 321 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2190 et 3020 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).