Appartement 2 pièce locataire en place

T2 – Saint Malo (35400) – 209000€ FAI

Réf : BH- 15695. SAINT-MALO APPARTEMENT T2 A VENDRE

SPECIAL INVESTISSEMENT – LOCATAIRE EN PLACE

Situé dans une résidence au calme et proche de la gare TGV, appartement rénové de type 2 d’une surface de 43m² avec une place de parking en extérieur.
Il se compose d’un salon-salle à manger de 26m², d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau.
Actuellement loué, le loyer mensuel est de 530 euros + 40 euros de charges.
Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 37 lots. Pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : D (236Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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(Prix Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur)
Copropriété de 37 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 236 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).