35460 Val Couesnon
Aperçu
|Description
Maison – Val Couesnon (35460) – 128400€ FAI
REF 14547 – 128 400 euros FAI
A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND
Idéalement située en plein centre de Tremblay (Val Couesnon), venez découvrir cette charmante maison de 89m², à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Cette maison, mitoyenne de deux côtés, est composée d’un grand séjour/cuisine de 38 m² avec cheminée, un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d’eau et une chambre.
A l’étage, vous découvrirez une mezzanine, deux chambres sur parquet et un grenier pour stocker.
Vous pourrez bénéficier également d’une petite cour et de deux places de stationnements.
Caractéristiques techniques:
– chauffage électrique
– Toiture en ardoises
– Huisseries bois- PVC
– VMC simple flux
A VISITER SANS TARDER – IDEAL INVESTISSEUR
Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : E
(315 Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B ( 10 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard:(1690 euros à 2340 euros). Année de référence 01 janvier 2021
Prix 128 400 euros FAI comprenant 7 % d’honoraires TTC, à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires 120 000 euros) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 315 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2340 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Code postal : 35460
- Surface habitable (en m²) : 89
- Surface terrain (en m²) : 163
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de cuisine : aménagée
- Mode de chauffage : Convecteur
- Type de chauffage : électricité
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : extérieur
- Année de construction : 1900
- Exposition : sud
- Etat intérieur : A rafraîchir
- Bien en copropriété : Non
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 128400
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %): 7
- Autres: Grenier - Terrasse - Cheminee -
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