Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande – secteur recherché

T2 – Saint Jacques De La Lande (35136) – 160500€ FAI

EXCLUSIVITE ! Ref: JB-18285

Vente appartement 2 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande, 48 m² au premier étage avec ascenseur, dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate avec la mairie et les arrêts de bus à cinq minutes à pied. Un emplacement pratique au quotidien, que ce soit pour les trajets professionnels ou les courses.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine nue, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Le logement est en parfait état : les peintures ont été entièrement refaites à neuf, et le ravalement de façade de l’immeuble a été réalisé cette année. Rien à prévoir côté travaux, le bien est immédiatement habitable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

Proposé à 160 500 euros, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur inclus (10 500 euros – prix net vendeur : 150 000 euros). Pour organiser une visite de cet appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, contactez le Cabinet Chateaubriand Immobilier, référence JB-18285.

Classe énergie (DPE) : C
Classe climat (GES) : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 790 euros (prix de l’énergie 2021).

Que vous cherchiez à vous installer dans un secteur proche de Renens ou à constituer un patrimoine locatif, cet appartement 2 pièces mérite une visite. Contactez le Cabinet Chateaubriand Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Nombre de Lot :106 dont 453lot d’habitation
Charges annuels: 855 euros

Cabinet Chateaubriand Immobilier, Agence de Saint-Aubin-d’Aubigné
Tél. 02 99 73 56 56
cabinetchateaubriand.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques www.georisques.fr
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 106 lots – dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 855 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 141.5 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).