35270 Combourg
Aperçu
|Description
Longère – Combourg (35270)
VENDUE REF 13929
Venez découvrir cette magnifique longère non mitoyenne et rénovée avec goût en campagne de Marcillé-Raoul.
La maison principale est composée d’un vaste séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une buanderie.
A l’étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une avec placards et une salle de bains.
Accolé à cette habitation se trouve un studio indépendant rénové également pouvant être communiquant à la maison principale. Il est composé d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée. A l’étage, on y trouve une salle de bains avec WC, un bureau et une chambre.
Une dépendance à rénover de 184 m² vient compléter ce bien.
A l’arrière de cette somptueuse longère, on y retrouve un grand jardin arboré de 2000m² sans vis-à-vis.
Visite Virtuelle disponible !
Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : F
(351 Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B ( 10 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard:(2090 à 2880 euros). Année de référence 01 janvier 2022.
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 351 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2090 et 2880 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Code postal : 35270
- Surface habitable (en m²) : 169
- Surface terrain (en m²) : 2097
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de cuisine : aménagée
- Mode de chauffage : radiateur
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : extérieur
- Année de construction : 1900
- Exposition : nord-sud
- Etat intérieur : Bon
- Bien en copropriété : Non
- Autres: Cheminee - Jardin privatif -
