LONGERE rénovée sur la commune de SAINT-LEGER-DES-PRES

Longère – Saint Leger Des Pres (35270) – 299000€ FAI

Réf : FP-16991- Prix : 299 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Sur la commune de SAINT-LEGER-DES-PRES, élégante LONGERE en pierre d’une surface de 186 m².
– Au RDC, vous y trouverez une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon – séjour équipé d’un POÊLE à GRANULES, une buanderie, un WC, un bureau, une chambre et SDB.
– L’étage dispose d’une vaste MEZZANINE donnant accès à TROIS chambres et un GRENIER. Une salle d’eau complète le confort de ce niveau supérieur. La VÉRANDA de 14 m² vous donnera accès au jardin de 2 900 m² avec un atelier de 19 m².
CLASSE CLIMAT: D – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 2460 et 3390 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Prix : 299 000 euros FAI (honoraires de l’agence à la charge du vendeur).
Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 188 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2460 et 3390 € par an.