35270 Combourg
Aperçu
|Description
Longère – Combourg (35270) – 305000€ FAI
Réf : FP-16991- Prix : 305 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Sur la commune de SAINT-LEGER-DES-PRES, élégante LONGERE en pierre d’une surface de 172 m².
– Au RDC, vous y trouverez une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon – séjour équipé d’un POÊLE à GRANULES, une buanderie, un WC, un bureau, une chambre et SDB.
– L’étage dispose d’une vaste MEZZANINE donnant accès à TROIS chambres et un GRENIER. Une salle d’eau complète le confort de ce niveau supérieur. La VÉRANDA de 14 m² vous donnera accès au jardin de 2 900 m² avec un atelier de 19 m².
CLASSE CLIMAT: D – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 2460 et 3390 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Prix : 305 000 euros FAI (honoraires de l’agence à la charge du vendeur).
Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 188 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2460 et 3390 € par an.
Informations complémentaires
- Code postal : 35270
- Surface habitable (en m²) : 172
- Surface terrain (en m²) : 2936
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de cuisine : aménagée
- Mode de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : extérieur
- Année de construction : 1830
- Exposition : sud
- Etat intérieur : Bon
- Bien en copropriété : Non
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 305000
- Autres: Grenier - Véranda - Terrasse - Jardin privatif -
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