35111 La Fresnais
Aperçu
|Description
Maison – La Fresnais (35111) – 202350€ FAI
réf : MD-17013, 202 350 euros HAI. LA FRESNAIS MAISON
MAISON FONCTIONNELLE !
IDEALE POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Proche des commodités, maison mitoyenne d’un côté, de 2012 (construction BBC) d’une surface habitable de 86m², sur un terrain de 248m².
Elle dispose d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 25m² exposée Sud et ouvrant sur la terrasse et le jardin.
A l’étage : un palier desservant 3 chambres lumineuses et bien proportionnées dont 2 avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
Garage .
Chauffage Gaz de Ville. Chauffage par le sol au rdc .
Panneaux solaires pour l’eau chaude.
CLASSE ENERGIE : C (112Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: C (16kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 à 2023 : entre 1030 euros et 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
( Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 190 00 euros ) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 112 kWh/m².an
Émissions : 16 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1440 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Code postal : 35111
- Surface habitable (en m²) : 88
- Surface terrain (en m²) : 250
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 4
- Type de cuisine : séparée
- Mode de chauffage : au sol
- Type de chauffage : gaz
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : garage
- Année de construction : 2012
- Exposition : sud
- Etat intérieur : A rafraîchir
- Bien en copropriété : Non
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 202350
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %): 6.5
- Autres: Terrasse - Jardin privatif -
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