Maison à vendre La Fresnais 4 pièces 85 m2

Maison – La Fresnais (35111) – 249100€ FAI

réf : MD-17214, 249 100 euros HAI* LA FRESNAIS MAISON

MAISON FONCTIONNELLE ET SOIGNEE !

IDEALE POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Proche des commodités, maison mitoyenne d’un côté, de 2012 (construction BBC) d’une surface habitable de 86m², sur un terrain de 248m².

Elle dispose d’une cuisine équipée indépendante, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 25m² exposée Sud-Est ouvrant sur la terrasse et le jardin.

A l’étage : un palier desservant 3 chambres lumineuses et bien proportionnées dont 2 avec placard, une salle de bain et un wc séparé.

Garage avec espace rangement et buanderie. (porte de garage neuve prête à automatiser)
Cabanon de jardin.

Chauffage Gaz de Ville. Chauffage par le sol au rdc .
Panneaux solaires pour eau chaude.

CLASSE ENERGIE : C (121Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: C (17kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 à 2023 : entre 880 euros et 1240 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
( Honoraires d’Agence à la charge du vendeur)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 121 kWh/m².an
Émissions : 17 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 880 et 1240 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).