MAISON A VENDRE – LILLEMER – 125 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 1800M²

Maison – Lillemer (35111) – 299250€ FAI

Référence MD-16606, 299 250 euros HAI, MAISON LILLEMER
EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

LOCATAIRE EN PLACE ACTUELLEMENT

Coup de coeur pour cette maison indépendante des années 80 d’une surface habitable de 125 m² avec une vie de plain-pied, sur un terrain d’environ 1800m² sur la commune de Lillemer.

Luminosité, volumes et tranquillité sont ces atouts majeurs!

En plain-pied, une spacieuse pièce de vie avec cheminée et ouvrant sur la véranda exposée sud, et offrant une vue agréable sur le jardin.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée et l’espace nuit composé de 2 chambres et une salle de bains avec douche et wc.
Un bureau permettant l’accès à la 3ème chambre situé à l’étage.

Garage avec grenier au dessus, cave sous la véranda et terrain clos..

Loyer actuel : 832;04 euros+ 70 euros de charges
Bail en cours jusqu’au 31/05/2028

CLASSE ENERGIE : D (204Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (6kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1800 euros et 2480 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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(Prix Honoraires Agence Inclus dont 6% à la charge de l’acheteur, prix hors honoraires 285 000 euros) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 204 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2480 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris).