Maison à vendre Baguer Pican 7 pièce(s) 142 m2

Maison – Baguer Pican (35120) – 256000€ FAI

REFERENCE : AS-16826 PRIX NÉGOCIÉ : 272.000 euros HAI*
MAISON BAGUER PICAN
5 CHAMBRES

Venez découvrir cette charmante longère en pierre de 142m² située au calme dans un hameau de Baguer Pican dont la vie de plain pied saura vous séduire.

Vous retrouverez au RDC une cuisine équipée aménagée ouverte sur une salle à manger et sa cheminée.
Un dégagement vient desservir deux chambres, une salle d’eau et wc.

A l’étage une parcelle vient desservir 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, un wc, et un grenier lui conférant un potentiel supplémentaire de 21m² supplémentaire.

Garage avec porte électrique et grenier au dessus.
Volets roulants électriques

Un hangar vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 1775m².

CLASSE ENERGIE : D (205Kwh/m²/an)
GAZ A EFFET DE SERRE: B (8kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2680 euros et 3670 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Prix Honoraires Agence Inclus dont 6% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 272.000 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 205 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2680 et 3670 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).