Maison Dol De Bretagne 5 pièce(s) 110 m2

Maison – Dol De Bretagne (35120) – 194000€ FAI

REFERENCE : AS-16882 – PRIX NÉGOCIÉ : 194.000 euros* HAI
MAISON DOL DE BRETAGNE
CENTRE VILLE
DOUBLE ACCES
TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Venez découvrir cette charmante maison de 110m² située dans le centre de Dol de Bretagne dans une rue au calme sur une parcelle de 250m² (possibilité d’avoir 1089m²).

Au rez de chaussée vous retrouverez un dégagement venant desservir une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon séjour et un WC avec point eau.
A l’étage un palier vient desservir 3 chambres dont deux disposant d’un point eau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au deuxième et dernier étage vous retrouverez un grenier.
Le tout sur une parcelle de 250m² (terrain divisé pour la vente)

Possibilité d’acheter l’ensemble du terrain de 1089m² (terrain constructible) comprenant un carport et une dépendance de 50m² moyennant négociation. Ce terrain est traversant et dispose d’un double accès.

Système de chauffage : Gaz de Ville

Travaux à prévoir

CLASSE ENERGIE : E (240Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT: E (52 kg CO²/m²/an) –
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2230 euros et 3060 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Honoraires charge vendeur*)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 240 kWh/m².an
Émissions : 52 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2230 et 3060 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).