Maison Dol De Bretagne 5 pièce(s) 117 m2

Maison – Dol De Bretagne (35120) – 365000€ FAI

REFERENCE : AS-17226- PRIX NÉGOCIÉ : 365.000 euros HAI*
MAISON DOL DE BRETAGNE
HYPER CENTRE
ASCENSEUR

Venez découvrir cette charmante maison située dans le centre ville de Dol-de-Bretagne composée d’une maison d’habitation ainsi que d’un appartement loué.

Dans la maison vous retrouverez au RDC un dégagement venant desservir une salle d’eau avec WC, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour ainsi qu’un débarras sous les escaliers.
Au premier étage un palier vient desservir une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au deuxième étage un palier avec coin kitchenette 16m² au sol (pouvant faire office de chambre) vient desservir une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un garage vent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 840m².

L’appartement est composé d’une cuisine, d’un salon séjour, et de deux chambres en enfilade.
Un cellier vient compléter le bien
Loyer : 500 euros

Dépendances
Maisonnette à usage de dépendance
Parking 6 places

Système de chauffage : Gaz de ville

Vidéo de présentation disponible sur demande.

CLASSE ENERGIE : C (83Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT: C (17kg CO²/m²/an) –
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1350 euros et 1870 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Honoraires charges vendeur*)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 82.3 kWh/m².an
Émissions : 17 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1870 € par an.