Maison Dol De Bretagne 8 pièce(s) 191 m2

Maison – Dol De Bretagne (35120) – 674000€ FAI

REFERENCE: AS-17372 – PRIX NÉGOCIÉ : 674.000 euros HAI
RARE A LA VENTE – COUP DE COEUR

Venez découvrir cette charmante maison de maître où son emplacement privilégié ainsi que son architecture sauront vous séduire. Coup de coeur assuré!

Vous retrouverez au Rez-de-chaussée un dégagement venant desservir un salon séjour, une cuisine ouverte sur une terrasse exposée sud ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre et un WC

Au première étage un palier vient desservir 4 chambres ainsi qu’une salle de bain.

Au deuxième et dernier étage un palier vient desservir 2 chambres et un grenier aménageable.

Sous sol complet et nombreuses dépendances dont un garage avec porte motorisée.
Puits
Le tout sur une parcelle de 1600m².

CLASSE ENERGIE : E (315Kwh/m²/an)
GAZ A EFFET DE SERRE: E (61kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5590 euros et 7590 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Honoraires charge vendeur*)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 315 kWh/m².an
Émissions : 61 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 5600 et 7580 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnement compris).