Maison Dol De Bretagne

Maison – Dol De Bretagne (35120) – 97000€ FAI

REF : AS 17773 PRIX NEGOCIE : 97.000 euros HAI
MAISON DOL DE BRETAGNE
MITOYENNE
POTENTIEL DE 120M2

Venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne d’un côté en sortie de Dol de Bretagne dont le potentiel saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée, une entrée vient desservir une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
A l’étage : un palier vient desservir deux chambres dont une en enfilade, une salle d’eau, un WC séparé et une pièce supplémentaire à aménager d’une superficie de 13m² conférant à la maison un potentiel de 120m².
Un garage de 12m² vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 193m².

CLASSE ENERGIE : E (320 Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT: C (12 kg CO²/m²/an) –
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3140 euros et 4280 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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(Honoraires charges vendeur*)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 320.2 kWh/m².an
Émissions : 12 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3150 et 4270 € par an.