Maison Mont-Dol 2 chambres 80 m2

Maison – Mont Dol (35120) – 139100€ FAI

REFERENCE : AS-16841 – PRIX NEGOCIE : 139.100 euros HAI*
EN EXCLUSIVITE
MAISON – MONT-DOL

Venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover dans un cadre unique, au pied du Mont-Dol.
Situé dans le bourg du Mont-Dol à moins de 3km de Dol de Bretagne et sa gare TGV, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche des axes.

D’une superficie de 80m² vous retrouverez au RDC un dégagement venant desservir une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d’eau, une buanderie et un WC.
A l’étage un palier avec placards vient desservir une chambre.

Cellier attenant
Chauffage électrique
Travaux de rénovation à prévoir (isolation, électricité, fenêtres)

CLASSE ENERGIE : F (404 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: C (16kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: 2940 – 4030 euros / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
(Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 130.000 euros)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 404 kWh/m².an
Émissions : 16 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2940 et 4030 € par an.