Maison Aubigne 6 pièce(s) 114 m2

Maison – Saint Aubin D Aubigne (35250) – 275600€ FAI

REF JB-16098 RARE A LA VENTE !

AUBIGNE et à proximité immédiate des commodités et des écoles de Saint Aubin d’Aubigné
Totalisant une surface habitable de 114m² – 6 pièces.

Un Rez-de-Chaussée Spacieux et Lumineux
-Pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée pour un total de 36m².
-Salon lumineux de 21m2 offrant un bel espace de vie convivial.
-Chambre avec placard intégré, idéale pour un espace parental de plain-pied.
-Salle d’eau avec douche à l’italienne pour un confort optimal.
-WC séparé pour plus de praticité.

Un Étage Fonctionnel et Polyvalent
-Trois belles chambres lumineuses.
-Salle de bains équipée d’une baignoire et d’un WC.

Le tout sur une parcelle de plus de 650m² avec un garage et abri de jardin ainsi qu’une belle terrasse d’environ 50m².

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette maison exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

CLASSE ENERGIE : B (97Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (3kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 940 euros et 1190 euros

Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 97 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 940 et 1190 € par an.