Entre COMBOURG et DOL-DE-BRETAGNE

Maison – Bonnemain (35270)

REF : DF-13280 –
Sur la commune de BONNEMAIN, entre DOL et COMBOURG, à 25 minutes de ST-MALO, 45 de RENNES, très belle maison de 1996, de construction traditionnelle, comprenant :
– au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie très lumineuse avec cheminée à foyer ouvert et accès terrasse plein sud avec barbecue, cuisine aménagée et équipée donnant sur grande arrière-cuisine et accès direct au plus grand des 2 garages, couloir desservant deux chambres, grande salle de bains complète (double vasque, baignoire d’angle et douche) et WC.
– à l’étage : palier desservant 2 chambres dont une avec grenier attenant.
Chauffage par géothermie, deuxième garage et abri à bois.
Terrain : environ 3 600 m² attenants, POSSIBILITE d’acheter 1 HECTARE supplémentaire juste en face de la maison : idéal pour avoir son cheval sous les yeux… ou autre !
CLASSE ENERGIE : C (133 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg co2/m²/an) – Consommation évaluée entre 1280 euros et 1780 euros.
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 133 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780 € par an.