COMBOURG : "Maison familiale des années 60 de 12O m² – 5 chambres aux abords des commerces "

Maison – Combourg (35270)

DF-13622- NOUVEAUTE –
EXCLUSIVITE CABINET CHATAEUBRIAND
COMBOURG
"Maison familiale des années 60 de 12O m² – 5 chambres aux abords des commerces "

Organisée sur trois niveaux, cette maison massives prévues pour être fonctionnelles s’agence comme suit :
Une entrée, une cuisine indépendante de 11m² , une pièce de vie de 20 m² et une suite parentale avec salle d’eau privative. Deux généreuses chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.
A l’étage supérieur, deux autres chambres ainsi que des combles entièrement aménageables qui n’auront de limite que l’imagination des futurs propriétaires. Un sous-sol composé de deux garages et de plusieurs espaces viennent clore les prestations de ce bien.

CLASSE ENERGIE : F (377 Kwh/m²/an) – CLASSE CLIMAT : C (12 kg co2/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 163 kWh/m².an
Émissions : 12 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2730 et 3730 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).