En EXCLUSIVITÉ Combourg à proximité des commerces, écoles et espace sportif

Maison – Combourg (35270)

DF-14021 – NOUVÉAUTÉ –

A vendre en EXCLUSIVITÉ CABINET CHATAEUBRIAND.
Coup de coeur assuré dans un secteur recherché.
Combourg à proximité des commerces, écoles et espace sportif. Ce bien offre une surface habitable de 80 m².
Comprenant au rez-de-chaussée surélevé: une entrée, un séjour lumineux , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Au sous-sol total: deux chambres toutes deux avec éclairage naturel, une buanderie/chaufferie et garage.
Terrain d’environ 300 m².
Chauffage gaz de ville
CLASSE CLIMAT: D – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 1240 euros et 1720 euros.
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Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 203 kWh/m².an
Émissions : 43 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1720 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).