Maison Saint Malo

Maison – Saint Malo (35400) – 357000€ FAI

Ref. BH-17083 PRIX : 357000 euros HAI*

Idéalement situé dans la quartier de Paramé, à seulement 1,5kms de la plage de Rochebonne, cette charmante maison de 72m² offre un cadre de vie agréable et calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante et un garage attenant. A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau.
Vous pourrez également profiter d’un beau jardin arboré de 320m² entièrement clos.
Un bien rare dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et transports. A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic réalisé le 26/05/2025 – classe énergie F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2580 euros et 3550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 2022 2023 (abonnements compris).
*Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 340 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 413 kWh/m².an
Émissions : 91 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2580 et 3550 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).