Maison Saint Pere Marc En Poulet 5 pièce(s)

Maison – Saint Pere Marc En Poulet (35430) – 299750€ FAI

ref. BH-16929 Prix : 299 750 euros HAI*

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Maison de 149 m² avec jardin de plus de 500 m² – Saint-Père-Marc-en-Poulet

Située à proximité de Châteauneuf-d’Ille-et-Vilaine, dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse de 149 m² habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une véranda. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau, idéal pour vivre de plain-pied.
A l’étage, vous trouverez trois belles chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Le sous-sol complet comprend un garage, une seconde salle d’eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m², idéal pour les moments de détente en extérieur.

CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: (entre 2420 euros et 3350 euros).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Prix Hors Honoraires : 285000 euros. (5.18 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 187 kWh/m².an
Émissions : 29 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2420 et 3350 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).