Maison Feins 6 pièce(s) 166 m2

Maison – Feins (35440) – 286200€ FAI

REF 16865 – 286 200 euros FAI

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Située sur la commune de Feins, à seulement 5 minutes de Montreuil-sur-ille et de sa gare, venez découvrir cette superbe maison en sortie de bourg construite en pierres et couverte en ardoises naturelles avec extension en parpaing et bardage bois créée en 2014.

Cette maison est composée d’une entrée desservant un vaste salon avec pierre apparente. Ce salon est communiquant avec un bel espace cuisine/salle à manger de 34m² avec poêle à granulés. Ensuite, vous trouverez un dégagement permettant d’accéder à un WC indépendant, une salle de bains, une chambre et une buanderie.

A l’étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses dont une suite parentale de 28m².

Les + de ce bien: Un Atelier de 30m² permettant de stocker du matériel ou de faire un vrai espace indépendant. Egalement, vous découvrirez un four à pain situé dans le jardin.

A VISITER SANS TARDER

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : D
(189 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B ( 6 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard:(2390 euros à 3290 euros). Année de référence 01 janvier 2021
Prix 286 200 euros FAI comprenant 6 % d’honoraires TTC, à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires 270 000 euros) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 189 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2390 et 3290 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).