Maison Feins 5 pièce(s) 98.95 m2

Maison – Feins (35440) – 266250€ FAI

REF 17201 – 266 250 euros FAI

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Idéalement située sur la commune de Feins, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison datant de 1999.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’un vaste séjour salon avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale permettant une vie de plain pied.

A l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, un WC indépendant, un bureau ainsi qu’une grande salle d’eau.

Il y a également un bel espace buanderie/garage attenant à la cuisine.

Enfin, vous pourrez bénéficier d’un grand jardin de 1000m² avec une grande terrasse carrelée et de multiples dépendances.

Les +:
– Huisseries changées
– Chauffe eau
– Isolation des combles

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
A VISITER SANS TARDER

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : D
(181 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A ( 5 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard:(870 euros à 1230 euros). Année de référence 01 janvier 2021
Prix 266 250 euros FAI comprenant 6.5 % d’honoraires TTC, à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires 250 000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 181 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 870 et 1230 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).