35460 Val Couesnon
Aperçu
|Description
Maison – Val Couesnon (35460) – 174410€ FAI
REF 17119 – 174 410 euros FAI
En EXCLUSIVITE au cabinet chateaubriand immobilier !
Située sur la commune de Val Couesnon (la Fontenelle), venez découvrir cette superbe maison de plain pied rénovée tout récemment.
Cette maison construite en parpaings/pierres et couverte en ardoises naturelles est composée d’une entrée avec WC indépendant, de trois chambres, d’une salle d’eau (rafraichissement à finir et d’un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec poêle à granulés. Enfin, une véranda vient compléter ce bien mais ne fait pas partie de la superficie habitable évoquée.
Vous profitez également d’un vaste terrain de plus de 1700m² sans aucun vis-à-vis.
Assainissement conforme.
A VISITER SANS TARDER
Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : C
(147 Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT : A ( 4 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard:(1040 euros à 1470 euros). Année de référence 01 janvier 2021
Prix 174 410 euros FAI comprenant 7 % d’honoraires TTC, à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires 163 000 euros) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 147 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1470 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Code postal : 35460
- Surface habitable (en m²) : 87
- Surface terrain (en m²) : 1777
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de cuisine : aménagée
- Mode de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : électricité
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : extérieur
- Année de construction : 1900
- Exposition : sud-ouest
- Etat intérieur : Bon
- Style : plain-pied
- Bien en copropriété : Non
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 174410
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %): 7
- Autres: Véranda - Terrasse - Jardin privatif -
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