Maison Sens De Bretagne 5 pièce(s) 140 m2

Maison – Sens De Bretagne (35490)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER !

Située à SENS-DE-BRETAGNE, proches des commodités et des commerces, venez découvrir cette splendide maison dans un quartier calme et prisé sans aucun vis-à-vis.

La maison est louée actuellement, la date de fin de bail est le 03 novembre 2025.

Cette maison contemporaine de 2006 est composé au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un grand salon séjour de 47m² avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un espace bureau attenant au salon. Un dégagement conduit à une suite parentale de 15m², un WC indépendant, une buanderie et un grand garage de 24m².

A l’étage: un dégagement dessert trois grandes chambres lumineuses, une grande salle de bains et un grenier aménageable de 25m².

Chauffage électrique, cour bitumée, extérieur sans vis-à-vis !

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : D
(190 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A ( 5 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard:(1410 euros à 1980 euros). Année de référence 01 janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 190 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1980 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).