Maison Sens De Bretagne 6 pièce(s) 100 m2

Maison – Sens De Bretagne (35490)

REF 14732

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER !

Située sur la commune de Sens-de-Bretagne, proche de toutes commodités et commerces, venez découvrir cette superbe maison de 1999.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d’un spacieux séjour/salon avec poêle à granulés de 33m²ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 13m², une chambre et un WC indépendant.

Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains avec WC.

Le plus de cette maison: un sous-sol de 52m² permettant un grand stockage.

Vous pourrez également profiter d’un magnifique jardin clos et arboré exposé plein sud ainsi que d’une terrasse avec SPA.

A VISITER SANS TARDER !

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: (1200 euros à 1680 euros). Année de référence 01 janvier 2021
Prix 244 950 euros FAI comprenant 6.5 % d’honoraires TTC, à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires 230 000 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 209 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1680 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).