Maison Romazy 7 pièce(s) 136 m2

Maison – Sens De Bretagne (35490) – 202350€ FAI

REF 17334 – 202 350 euros FAI

A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Sur la commune de Romazy à 5 minutes de Sens-de-Bretagne, venez découvrir cette superbe longère en pleine campagne, sans vis-à-vis et au calme.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d’un vaste séjour de 43m² avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée de 13m² ainsi que d’une chambre et d’un WC indépendant.

A l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Enfin , vous pourrez bénéficier de près de 1 hectare de terrain avec des dépendances (majoritairement en ruines).

Caractéristiques techniques:
– Toiture en ardoises naturelles
– Sol en terre cuite au rez-de-chaussée (en partie) et parquet à l’étage
– Huisseries en bois double vitrage
– Fosse septique à refaire

Logement à consommation énergétique excessive: CLASSE ENERGIE : F
(410 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : C ( 13 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard:(3800 euros à 5140 euros). Année de référence 01 janvier 2021
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 410.5 kWh/m².an
Émissions : 13.4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 4083 et 29238.1 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnement compris).