A LOUER – PLERGUER – MAISON ENTIEREMENT RENOVEE – 3 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – GARAGE – CELLIER

Maison – Plerguer (35540) – 1040€ par mois

Réf 17190 – EXCLUSIVITE

SOUMISE A LA GARANTIE LOYER IMPAYE

PLERGUER – A deux pas du centre, charmante maison de 79.64 m² (81.99 m² au sol) entièrement rénovée et offrant de belles prestations, située dans un bourg calme, comprenant au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine toute aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, micro-ondes, réfrigérateur et lave vaisselle), une arrière cuisine ainsi qu’un wc.
A l’étage; un palier desservant trois chambres, une salle d’eau et un wc.
Vous disposerez également d’une terrasse, d’un jardin clos, d’un grand garage et d’un cellier.
Chauffage électrique – installation électrique et radiateurs neufs
LIBRE AU 3 NOVEMBRE 2025.
Classe énergie C- GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre entre 1 060 euros et 1 480 euros par an dont abonnement, prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Loyer : 1040 euros par mois charges comprises dont 90 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle (contrat d’entretien avec un paysagiste, entretien de la VMC et TOM)
Dépôt de garantie : 950 Euros – Honoraires charge locataire : 797.52 euros TTC dont 238.92 euros TTC pour état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 168 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1480 € par an.